enayo

Instituto Tecnológico de Costa Rica
Escuela de Administración de Empresas
Escuela de Ingeniería en Computación
Escuela de Ingeniería en Construcción

Proyecto de Graduación para optar por el grado de Maestría en
Gerencia de Proyectos con Énfasis en Proyectos de Construcción

“Plan de Proyecto de la construcción del Condominio Tachi”

Realizado por:
Jácqueline Cubillo Rodríguez

SanJosé, Costa Rica
Noviembre 2009

Dedicatoria

A mi Dios que siempre está a mi lado acompañándome.
A mi papá que siempre puso en mi mente, que con esfuerzo todo se puede,
gracias por ser mi súper papá.
A Dios de nuevo, porque no puedo haberme dado una mejor mamá, que
nunca ha dejado de apoyarme.
A mis hermanos Manrique y José David.
A los Cubillo que en las buenas y en malas siempre hanestado pendientes de
mí.
A mi súper abuela Esperanza, sos la mejor abue del mundo.

Plan de Proyecto de la construcción del Condominio Tachi

ii

Agradecimientos

A la empresa Saga Ingeniería por toda la colaboración para poder
desarrollar este proyecto.
A todos los compañeros de la maestría generación 2008-2010 en especial a
Lilly, Moncho y Nati, gracias por compartir susexperiencias y sobre todo su
cariño y amistad.

Plan de Proyecto de la construcción del Condominio Tachi

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TABLA DE CONTENIDO
DEDICATORIA _____________________________________________________________________ II
AGRADECIMIENTOS _______________________________________________________________ III
TABLA DE CONTENIDO _____________________________________________________________ IV
INDICE DECUADROS ______________________________________________________________ VII
INDICE DE GRAFICAS _____________________________________________________________ VIII
INDICE DE TABLAS ________________________________________________________________ IX
INDICE DE FIGURAS ________________________________________________________________ X
RESUMEN EJECUTIVO______________________________________________________________ XI
ABSTRACT ______________________________________________________________________ XIV
INTRODUCCION ___________________________________________________________________ 1
I GENERALIDADES DE LA INVESTIGACION ______________________________________________ 2
MARCO INSTITUCIONAL ________________________________________________________________ 2
JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO____________________________________________________________ 3
PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO __________________________________________________________ 3
ALCANCE Y LIMITACIONES DEL PROYECTO ____________________________________________________ 5
II. MARCO TEORICO _______________________________________________________________ 6
MARCO TEMÁTICO ___________________________________________________________________ 6TEORÍA DE LA ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS ________________________________________________ 9
III. MARCO METODOLOGICO ______________________________________________________ 18
IV. DESARROLLO ________________________________________________________________ 29

Plan de Proyecto de la construcción del Condominio Tachi

iv

4.1 GESTIÓN DEL ALCANCE__________________________________________________________ 29
4.1.1 DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO _______________________________________________________ 29
4.1.2 PLANIFICACIÓN DEL ALCANCE _______________________________________________________ 30
4.1.2.1 Plan de Gestión del Alcance ___________________________________________________ 30
4.1.3 DEFINICIÓN DEL ALCANCE ________________________________________________________ 31
4.1.4 ESTRUCTURADEL DESGLOSE DEL TRABAJO _____________________________________________ 31
4.1.5 VERIFICACIÓN DE CAMBIOS AL ALCANCE ______________________________________________ 34
4.1.5.1 Criterios para la verificación del Alcance _________________________________________ 34
4.1.6 CONTROL DE CAMBIOS AL ALCANCE _________________________________________________ 34
4.1.6.1 Criterios para el control del Alcance...