Encuesta De Inmobiliaria

1. Un Titulo de Participación del Banco de la Republica compra a 90 días, con un descuento del 7% sobre el valor nominal. ¿Cuál es la rentabilidad trimestral sino produce intereses, es decir, si larentabilidad solo se obtiene por el descuento que otorgan?

2. Las compras de materias primas pronosticadas para una empresa son de $18.000.000 anuales y estima un consumo promedio mensual igualdurante el año. El proveedor otorga un plazo en promedio de 30 días para los pagos de las facturas, la empresa tiene estimado hacer todas sus compras a crédito. El proveedor de materias primas tienecomo política ofrecer un descuento financiero a sus clientes del 8% por pago a los 15 días de la compra.

¿Cuál es el costo de la oportunidad de tomarse todo el plazo que otorga el proveedor?3. Si usted adquiere un vehículo a crédito comprometiéndose a pagar 48 cuotas mensuales iguales de $850.000, precio de venta de contado es de $18.000.000 entrega una cuota inicial del 15%. Después depagar las primeras 20 cuotas de la deuda, hace un abono a capital de $5.000.000

a. Cual es el valor de las cuotas restantes?
b. Si decidiera mantener el mismo valor de la cuota, en cuantotiempo cancelaria la deuda?

4. Un acreedor de una sociedad en liquidación acepta que se le pague de contado el 60% del valor de dos letras de cambio. Una de $850.000 esta vencida hace un año ymedio y la otra de $1.200.000 vence dentro de un año. Si el interés de mora es del 3% mensual para el primero y para el segundo la tasa de descuento es del 2,3% mensual. ¿Cuál será el valor a liquidarpor las 2 letras de cambio?

5. Coomeva le presta $35.000.000 al señor García al 1,7% mensual y con un plazo de 5 años para comprar su apartamento. La cuota mensual propuesta por el señor fue de$500.000 y adicionalmente propuso pagar 10 cuotas extras semestrales iguales del 10,6437% semestral. ¿A cuanto ascienden las cuotas extras que debería cancelar el señor García para pagar la totalidad...