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MIA PARTICULAR SECTOR TURISTICO
“Construcción de Cabañas en San Benito, Municipio de Dzemul, Yucatán”

Capítulo I
Datos generales del proyecto, del promovente y del responsable
del estudio de impacto ambiental.

Hotelera Itzaes, S.A. de C.V.

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“Construcción de Cabañas en San Benito, Municipio de Dzemul, Yucatán”

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DELPROMOVENTE
RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

Y

DEL

I.1 Proyecto:
Se presenta en el anexo 1, un croquis donde se señalan las características de
ubicación del proyecto, las localidades próximas, rasgos fisiográficos e hidrológicos y
principales vías de comunicación.
I.1.1 Nombre del proyecto
“Construcción de cabañas en “San Benito”, Municipio de Dzemul, Yucatán”
I.1.2Ubicación del proyecto
El predio del proyecto esta conformado con los tablajes rústicos siguientes (anexo 2):
Descripción
Cero ciento un mil setecientos diez
Cero ciento un mil setecientos once
Dos mil trescientos treinta y nueve
cero ciento un mil quinientos ochenta y uno
cero ciento un mil quinientos ochenta
Cero ciento un mil setecientos dos
Cero ciento un mil setecientos tres
Cero ciento unmil setecientos cuatro
Cero ciento un mil setecientos cinco
Cero ciento un mil setecientos seis
Cero ciento un mil setecientos siete
Cero ciento un mil setecientos ocho
Cero ciento un mil setecientos nueve
Cero ciento un mil dos-A

frente x fondo
10 x 40
10 x 40
20 x 194
10 x 40
10 x 40
10 x 40
10 x 40
10 x 40
10 x 40
10 x 40
10 x 40
10 x 40
10 x 40
80 x 120

Aréa
400 m2400 m2
3,880 m2
400 m2
400 m2
400 m2
400 m2
400 m2
400 m2
400 m2
400 m2
400 m2
400 m2
15,520 m2
24,200 m2

Ubicados todos y cada uno de ellos a la altura del kilómetro 25+610 de la carretera
Chichulub-Telchac Puerto y pertenecen a la localidad y Municipio de Dzemul, Yucatán.
I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto
La vida útil del proyecto se considera indefinida toda vez que setrata de un proyecto
que se realizará por etapas, consistiendo la primera etapa en la construcción de dos
cabañas duplex de dos plantas como se muestran en la siguiente figura (cuatro cuartos
en total) únicamente con la finalidad de realizar la promoción de los servicios de
hospedaje que se ofrecerán. Las siguientes etapas se realizarán de manera progresiva,
conforme a la demanda ydisponibilidad de los recursos financieros para efectuar en el
predio de 100 x 100 metros cuadrados un total 10 módulos de cuatro departamentos.
1

Hotelera Itzaes, S.A. de C.V.

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“Construcción de Cabañas en San Benito, Municipio de Dzemul, Yucatán”

La evaluación de impacto ambiental que se presenta en este documento se efectúa a
nivel general del predio delproyecto, pero recalcando las actividades que pueden
generar impactos ambientales significativos por etapas.

Fig. I.1 Planta de las cabañas rusticas y fachada principal
I.1.4 Presentación de la documentación legal:
Se presenta en el anexo 2 una copia simple de las escrituras de propiedad del predio
del proyecto
2

Hotelera Itzaes, S.A. de C.V.

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“Construcciónde Cabañas en San Benito, Municipio de Dzemul, Yucatán”

• Acta numero ochocientos ochenta y ocho emitida por el notario público numero
cuatro, Lic. Lilia del Carmen Ríos Fernández.
• Promesa de compraventa signada ante el notario público número cincuenta y
cinco: lic. Álvaro Roberto Baqueiro Cáceres.

I.2 Promovente
Se presenta en el anexo 3 copia simple del acta constitutiva de laempresa promovente.
I.2.1 Nombre o razón social: Hotelera Itzaes, S.A de C.V.
I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes: HIT990902 IW0
I.2.3 Nombre y cargo del representante legal: Proteccion de Datos LFTAIPG
Registro Federal de Contribuyentes: Proteccion de Datos LFTAIPG
Se anexa copia certificada del Poder del Representante Legal en el anexo 2

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I.2.4 Dirección del promovente o de su...