ENFERMEDADES

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


En el ejido denominado La Margarita, del municipio de Catemaco, estado de Veracruz, siendo las once horas del día cuatro, del mes de Abril, del año dos mil ocho, reunidos los ciudadanos Emilio Miranda Barrientos a quien en lo sucesivo se le denominará ELARRENDADOR y Roberto Ramos Sentí es a quien en lo sucesivo se le denominará EL ARRENDATARIO, con el objeto decelebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO mismo que con fundamentó en los artículos 45 y 79 de la Ley Agraria en vigor y2398,2399. 2400 y demás relativos de la segunda parte Título Sexto del Código Civil para el Distrito Federal de aplicación supletoria en materia agraria sujetan bajo en tenor de las siguientes declaraciones y clausulas 


- - - - - - - - - - - - - - - - - DECLARACIONES - -- - - - - - - - - - - - - -

Declara el Arrendador, llamarse como ha quedado señalado al inicio del presente contrato, quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento, originario y vecino de La Margarita,municipio de Catemaco, estado de Veracruz, con domicilioconocido en ese lugar, de estado civil casado, de ocupación campesino, con fecha de nacimiento el día once del mes de junio delaño de mil novecientos cincuenta y seis, quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de folio50964523, expedida por el Instituto Federal Electoral, sabe leer y escribir, quien manifiesta ser ejidatario con derecho legalmente reconocido sobre la parcela ejidal número 228Z-1P17/2 la cuales amparada por el certificado parcelario número00000398804con una superficie de 5-90-80.00 (cinco hectáreas, noventaáreas, ochenta punto cero centiáreas), en su totalidad, las cuales dará en arrendamiento a partir de la firma del presente documento con las siguientes medidas, linderos y colindancias:- -

AL NORTE. En 128.25 metros lineales y colinda con la parcela número 227 de Paúl Sánchez Leo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

AL SUR. En 144.90 metros lineales ycolinda con camino de terracería de Catemaco- La Margarita. - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Al ESTE. En 418.20 metros lineales colinda con parcela 222,221 y 229 de Petra Rodríguez Rojas, Evaristo GutiérrezRodríguez y Santana Flores Rodríguez respectivamente. - - - - - 

SEGUNDA. El arrendador entrega al arrendatario las tierras materia del presente contrato, con todas sus pertenencias yen el estado de servir para el uso convenido.
TERCERA. Durante la vigencia del presente contrato, el arrendador se obliga a no estorbar ni entorpecer de manera alguna las labores del arrendatario, garantizando el uso y goce de las tierras que otorga en arrendamiento.
CUARTA. El arrendador se compromete a responder de los perjuicios que sufra el arrendatario por los vicios ocultos que respectode las tierras materia del presente contrato pudieran existir, siempre que sean anteriores a la vigencia del mismo.
QUINTA. Es obligación del arrendatario pagar la renta de las tierras en la forma y tiempo convenidos; responder por los daños o perjuicios que, por su culpa, imprudencia o negligencia, sufran éstas, así como a servirse de ellas para el uso convenido.
SEXTA. El arrendatario no podrávariar la forma y/o modalidades físicas que presentan las tierras arrendadas para su explotación y/o aprovechamiento sin el consentimiento expreso del arrendador. Correrán a cargo del arrendatario las reparaciones de los deterioros causados por su uso regular.
SÉPTIMA. El arrendatario está obligado a hacer del conocimiento del arrendador, con la oportunidad debida, la necesidad de reparacionesmayores que se requieran. De no hacerlo y se causasen daños o perjuicios, deberá de restituir los gastos que el arrendador realice para reparar los daños o perjuicios.
OCTAVA. El arrendatario deberá avisar al arrendador –con la oportunidad debida– la usurpación o daños causados o que pretendan causar terceros, respecto de las tierras materia del presente contrato. Esta omisión le obligará al...