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USO DE SUELO ORDENANZA 47

Artículo 10: Del Uso de Suelo:
El uso de suelo permitido para el área geográfica determinada en el Artículo 3) será el siguiente:
Sector 1: mixto comercial de AltaDensidad, desde la Avda. Moisés Bertoni hasta el sector de Relocalización Zona Comercial.
Sector 2: mixto comercial de Alta Densidad.
Sector 3: mixto comercial de Alta Densidad, frente a la Avda. SanRoque al norte y sur 200 metros hasta llegar a la calle Próceres de Mayo y los Lotes con frente a esta calle.
Sector 4: mixto comercial de Alta Densidad, todas las manzanas comprendidas desde lacalle Gral. Gamarra incluyendo Capellán Molas y Fulgencio Yegros hasta la calle Colon e/ las Avda. Irrazabal y Avda. Japón.
Sector 5: mixto comercial de Alta Densidad, sobre la Avda. Irrazabal(margen este -oeste) 100 metros desde la calle Fulgencio Yegros hasta la intersección de Puente San Roque González y resto del barrio mixto residencial.
Sector 6: mixto comercial de Alta Densidad,sobre la Avda. Japón 100 metros (margen este - oeste).
Sector 7:mixto comercial y residencial de alta densidad sobre las Avdas. Irrazabal y Japón resto del barrio mixto residencial de media densidad.Sector 8: mixto comercial y residencial de media densidad.
Sector 9: mixto residencial de media densidad.


Artículo 17: De los Factores de Ocupación.
A los efectos de considerar en lossectores establecidos por ésta ordenanza, los dos tipos de factor de ocupación, que se clasifican en FOT “Factor de ocupación total” y FOS “Factor de ocupación de suelo”, los mismos quedan establecidoscomo sigue:
Sector 1: Fot 7 - Fos 75 %
Sector 2: Fot 7 - Fos 75 %
Sector 3: Fot 7 - Fos 75 %
Sector 4: Fot 7 - Fos 75 %
Sector 5: Fot 7 - Fos 75 %
Sector 6: Fot 7 - Fos 75 %
Sector 7: Fot 7 - Fos75 % - Fot 3 – Fot 75% (ver Anexo Plano de Uso de Suelo permitido)
Sector 8: Fot 3 - Fos 75 %
Sector 9: Fot 3 - Fos 75 %
Obs.: En los sectores asignados para la construcción de bloques de...