ensaeyos

Región
Metropolitana

Manual
de uso y
Mantención
de la vivienda

2007

ÍNDICE
INTRODUCCIÓN ............................................................................................................. 2
1.

GENERALIDADES.................................................................................................... 3

2.

HUMEDAD EN LA VIVIENDA................................................................................... 3

3.

COMPONENTES DE LA VIVIENDA. ........................................................................ 5
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6

Recomendaciones para el cuidado y mantención exterior de la vivienda. ......... 5
Conceptos básicos............................................................................................. 6Muros y tabiques................................................................................................ 6
Puertas y ventanas ............................................................................................ 7
Pavimento interior .............................................................................................. 7
Instalaciones, cuidado y antención.................................................................... 8
3.6.1 Agua potable y alcantarillado ................................................................... 8
3.6.2 Instalaciones eléctricas ......................................................................... 10
3.6.3 Instalaciones de gas .............................................................................. 11
3.7 Terminaciones................................................................................................. 12
3.7.1 Pintura interior......................................................................................... 12
4.

CALENDARIO DE MANTENCIÓN DE LA VIVIENDA ............................................. 13

5.

MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LA VIVIENDA............................................ 14

6.

MANTENCIÓN Y CUIDADO DEL ENTORNO ........................................................ 17

7.

DERECHOS Y OBLIGACIONES. ........................................................................... 19

¡Felicitaciones!
Bienvenido a su nuevo hogar

1

INTRODUCCIÓN

¡BIENVENIDO!
Usted y su familia acaban de cumplir el sueño de la vivienda propia.
Gracias a suesfuerzo y al apoyo del Estado, ha obtenido una vivienda con la que
comenzará una nueva etapa de su vida.
De ahora en adelante, usted y su familia son responsables de mejorarla y mantenerla en
buen estado.
Por eso hoy le entregamos este manual que tiene información útil para que su vivienda
se valorice cada día más.
La Nueva Política Habitacional del Gobierno
pretende que su barrio sea másamable y seguro,
por lo que es importante que estas condiciones
para vivir mejor se cultiven con responsabilidad en
el cuidado y mantención de su entorno.
Este manual incluye, por tanto, un capítulo sobre el
cuidado y uso del entorno: árboles, jardines,
veredas, calles, pasajes, plazas, juegos infantiles,
sede social, multicanchas o espacios comunes de
esparcimiento.
Se ha considerado, además,incorporar algunas
recomendaciones para
obtener
una
sana
convivencia entre vecinos.

2

1.

GENERALIDADES

¡VIVIR MEJOR!
Como el sueño de la casa propia también ha sido
alcanzado por el resto de las familias que viven en su
conjunto habitacional, es importante que usted y sus
vecinos se organicen y juntos traten, cada día, de hacer del
barrio un mejor lugar para vivir.

2.HUMEDAD EN LA VIVIENDA

¿Cómo se genera humedad en el interior de la vivienda?
La humedad interior tiene su origen en factores como los siguientes:

•

Los materiales con los cuales se
construyó la vivienda fueron trabajados
con agua, la que demora más o menos
un año en eliminarse por completo.

•

La acumulación de vapor de agua que se
produce al cocinar, calefaccionar y secar...