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Cálculo de costo de construcción
Es muy necesario realizar un buen cálculo de los gastos que requiere la obra, se pueden relacionar las expectativas de los patrocinadores con el presupuestoreal antes de comenzar a realizar la obra. El cálculo debe realizarse antes de comenzar a hacer un diseño, que consiste en los gastos que se realizaran para poder ejecutar la construcción, para luegoconsultar con los demás y que todos puedan estar de acuerdo con lo estipulado en el presupuesto. Cuanto más especificó sea el presupuesto mejor, ya que así a lo largo de la obra no habrá inconvenientes.Para cuando este proyecto se comiese a ejecutar el diseñador ya debe tener un presupuesto preliminar de los gastos, realizado por el ingeniero o arquitecto de la obra. El presupuesto preliminarson los costos de obras parecidas realizadas en la región. Si es un proyecto público se debe hacer el cálculo por unidad (número de casas, cantidad de metros lineales d aceras, de asfaltos, etc.).Los gastos preliminares se usan para poder obtener compromisos de fondos gubernamentales, mientras más cercana este la fecha de comenzar la obra, más seguro se debe estar del presupuesto, ya queel tiempo es indispensable en estos trabajos.
El cálculo del gasto preliminar debe incluir un fondo de emergencia del 30% por cualquier cosa que se pueda necesitar a lo largo de laconstrucción que no esté incluido en el presupuesto. Si el cálculo se realiza al mismo tiempo que la obra, el fondo puede necesitar más costos, es decir, se debe buscar más dinero ya que no se realizo elpresupuesto a tiempo.
El cálculo final del proyecto se determina poco después que se determina cuando poner la obra en marcha y luego que se realizo todo el proceso exigido por el gobierno. Pocodespués el diseñador pasa una hoja electrónica realizada en Excel y QuattroPro, con todos los gastos detalladamente y con el total del mismo.
Estos costos alternativos pueden variar según lo que se...