Ensayo Consejo Directivo

ACTA DE REUNION DE CONSEJO DIRECTIVO NÚMERO 003

Siendo las 6:35 p.m. del 05 de noviembre de 2010 se da inicio a la tercera reunión de consejo directivo.

1. ORDEN DEL DIA:

a. Verificación de asistencia.
b. Lectura y aprobación del acta anterior.
c. Rendición de informe por parte del administrador.
d. Discusión de cuestiones varias.
e. Acuerdoslogrados.
f. Marcha final.

2. DESARROLLO DE LA REUNION:

g. Al hacerse verificación de asistencia a la reunión se deja constancia de la asistencia de:

i. RUTH FORERO. PRESIDENTE CONSEJO.
ii. LUIS ALBERTO GOMEZ. SECRETARIO CONSEJO.
iii. FRANCISCO ROJAS. CONSEJERO PRINCIPAL.
iv. GLADYS ALVAREZ. CONSEJERO SUPLENTE.
v. FREDDY NIÑO.CONSEJERO SUPLENTE.
vi. JAIME COCA. ADMINISTRADOR.
vii. CARLOS NUÑEZ. INVITADO.

3. LECTURA DEL ACTA DE REUNIÓN ANTERIOR:

h. En presencia de los asistentes la señora RUTH FORERO hace lectura del acta 002 de reunión de consejo directivo la cual es debidamente aprobada por:

viii. RUTH FORERO. PRESIDENTE CONSEJO.
ix. LUIS ALBERTO GOMEZ.SECRETARIO CONSEJO.
x. FRANCISCO ROJAS. CONSEJERO PRINCIPAL.
xi. GLADYS ALVAREZ. CONSEJERO SUPLENTE.

4. RENDICION DE INFORME POR PARTE DEL ADMINISTRADOR:

i. Al concedérsele el uso de la palabra al señor administrador, su intervención se centra básicamente en dos ejes temáticos sobre los cuales desarrolla su discurso, a saber:

xii. Pone en conocimiento delconsejo directivo la situación suscitada con la señora ROCIO VALBUENA, en donde hace lectura del escrito con el cual se dio respuesta al derecho de petición por ella interpuesto; poniendo de presente que la respuesta al mismo solo obedeció a una orden judicial emitida por juez de tutela.
xiii. Da lectura al “INFORME DE ADMINISTRACION -octubre- 2010” así denominado por él; en donde ademásde poner en conocimiento del consejo directivo las diversas actividades y gestiones realizadas en ejercicio de sus funciones durante el mes de Octubre, respecto del saneamiento del estado de cartera y de la cuota extraordinaria legalmente fijada a favor del edificio; expone una serie de inconformidades debidamente sustentadas por él en su escrito, respecto de presuntas barreras impuestas poralgunos copropietarios con roles dentro del consejo directivo.

5. DISCUSION DE CUESTIONES VARIAS: Con motivo de las inconformidades expuestas al consejo directivo por el señor administrador, se procede a conceder el uso de la palabra a los asistentes a la reunión en búsqueda de dar identidad a los conflictos y hallar sus correlativas soluciones, de lo cual se debe resaltar los siguiente:j. Frente a la inconformidad generada por el cambio de manera unilateral del termino de duración del contrato a suscribirse entre el administrador del conjunto y el representante de los copropietarios; por parte de la señora PRESIDENTE del consejo, se concluye lo siguiente:

xiv. La actuación que generó incomodidad en el Señor administrador, ejecutada por la Señora PRESIDENTE delconsejo, se realizó totalmente desprovista de mala fe de su parte, ya que con el fin de adelantar una gestión en pos del Edificio, consideró prudente dar un manejo distinto al que en asamblea general de copropietarios se había definido; respecto de las condiciones contractuales que regularían la relación existente entre el administrador y el Edificio. Así las cosas, se puso en conocimiento a laPRESIDENTE del consejo que para modificar una decisión tomada por un cuerpo colegiado, como lo es la asamblea general de copropietarios; es menester que se realice una nueva junta, en donde se modifique la decisión inicial.

k. Respecto de la inconformidad número cuatro (4) del INFORME DE ADMINISTRACION -octubre- 2010, se pone nuevamente de presente a la señora PRESIDENTE del consejo, el...