Ensayo La Crisis Ninja

A finales de la década de los noventas, el mercado inmobiliario de Estados Unidos despegaba a un ritmo constante, sin embargo, fue a principios de esta década, que se genera un crecimiento repentinoque empieza a representar pérdidas para los bancos, por lo que deciden generar nuevas estrategias para generar mayores ganancias.

Sus estrategias consisten en otorgar préstamos hipotecarios a laspersonas que hasta entonces se habían calificado como no acreditados por no contar con ingresos fijos o propiedades que garanticen el crédito otorgado (ninjas), y por otra parte en aumentar el númerode créditos otorgados.

Estas estrategias, representan un riesgo que están dispuestos a correr porque tienen la seguridad de que el mercado inmobiliario seguirá en auge, sin embargo se desconocen losalcances y las implicaciones que estas acciones traerán para todos los mercados financieros.

Con un panorama optimista, y otorgando gran cantidad de créditos basadas en las promesas de pago, losbancos, gracias a la globalización, empiezan a solicitar créditos a otros bancos, para poder seguir otorgando créditos, por lo que el dinero que está ahora en riesgo pertenece a institucionescompletamente ajenas que invierten parte de su dinero en bancos de Estados Unidos.

Un banco al momento de solicitar un préstamo para poder otorgar más créditos, disminuye sus pasivos, lo que va en contra delas Normas de Brasilea, por lo que se generan nuevos esquemas o reestructuras a los créditos otorgados para cumplir con éstas normas, o lo que se conoce en términos coloquiales como “magiafinanciera”.

Las reestructuras propuestas a sus paquetes de créditos que no tienen un soporte financiero más que el optimismo de la creciente demanda en el mercado inmobiliario, y que además han sidocalificadas con un buen raiting, hacen que los paquetes sean atractivas para otras instituciones como las sociedades de inversión, fondos, entre otros.

La sorpresa para todos los inversionistas fue...