Ensayo "La Servidumbre"

LA SERVIDUMBRE es una figura jurídica que consiste en un gravamen real impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño. El inmueble a cuyo favor esta constituida laservidumbre se llama predio dominante, el que la sufre se llama predio sirviente. La Servidumbre se puede definir como un gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueño.La Servidumbre consiste en no hacer o en tolerar, para que el dueño del predio sirviente pueda exigirse la ejecución de un hecho, es necesario que este expresamente determinado por la ley.
Laservidumbre consta de tres elementos: predio dominante, predio sirviente y un gravamen. Donde el predio dominante es aquel predio que reporta la utilidad, mientras el predio sirviente es aquel predio quesufre el gravamen, y hablando de este ultimo el gravamen es el vinculo jurídico que se impone sobre uno en beneficio del otro.
Características de la Servidumbre
Con respecto al predio dominante laservidumbre es un derecho real.
Con respecto a al predio sirviente, la servidumbre es un gravamen real.
Son accesorias del predio a que activa o pasivamente pertenecen.
Son indivisibles; y no pueden,por consiguiente, adquirirse, ejercerse ni perderse por partes.
Son perpetuas, porque accesorias de un derecho perpetuo como el dominio. Lo accesorio sigue la suerte de lo principal. (Sin embargo elcódigo dispone que la servidumbre se extingue por la llegada del día o el cumplimiento de la condición y por dejarse de gozar diez años)
Las Servidumbres, no pueden ser enajenadas, embargadas nihipotecadas separadamente del predio que pertenecen.
La Servidumbre Legal, es la establecida por la ley, teniendo en cuenta la situación de los predios y en vista de la utilidad publica y privada. Lasservidumbres legales son relativas al uso publico o la utilidad de los particulares. En las servidumbres el dueño del predio sirviente.
En la Servidumbre legal de desague los predios inferiores están...