ensayo mat

En Guadalajara, Jalisco a 04 de diciembre de 2014, comparecen, por una parte la señora Virginia Arreola Moya, mexicana, mayor de edad, quien lo acredita con la credencial de electornumero:_______________, a quien en lo sucesivo se le deniminara como la vendedora, y por otra parte, el señor Victor Castellanos Rios, mexicano, mayor de edad, quien lo acredita con la credencial de electornumero:_____________.
Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal necesaria para el otorgamiento y firma del presente contrato de compraventa.
Sujetándose a las siguientes clausulas ydeclaraciones.

DECLARACIONES:
I.Declara el vendedor:
A. Ser legítimo propietario del inmueble, objeto de la presente compraventa, ubicado en: ____________________________________________, colonia_______________, Delegación __________________, Código Postal _______ en _______________, según consta en la escritura pública número _____________, de fecha ___________________________, otorgada ante la fedel licenciado ________________________________, notario público número ________________, del ________________.
B. Tener la capacidad legal para enajenarlo y celebrar el presente contrato.
C. Que elinmueble materia del presente contrato está libre de todo gravamen y/o adeudo, y no está sujeto a contrato de arrendamiento alguno.
D. Tener su domicilio en:_______________________________________.E. Estar de acuerdo en enajenar a “El comprador” el inmueble mencionado en el inciso A. de estas declaraciones.
II. Declara “El comprador”:
a. Ser ciudadano mexicano, originario de ________________,lugar donde nació el _______________, tener ________________ de edad, estado civil _____________.
b. Que es su deseo adquirir para sí el inmueble a que se hace referencia en el inciso A. de lasdeclaraciones de “El vendedor”.
c. Tener plena capacidad jurídica y económica para celebrar tanto este contrato, como la escritura pública que en su momento se elabore, bajo las condiciones descritas...