ensayo





























Objetivos

General
Integrar la planificación física y socioeconómica, así como el respeto al medio ambiente: estos documentos pueden incluir estudios sobre temas como la población, las etnias, el nivel educativo, así como los lugares donde se presentan fenómenos meteorológicos y tectónicos como lluvias, sequías y derrumbes.Específicos
-Incentivar acceso a la vivienda y diversidad en la oferta de la misma.
-Promover altas intensidades de construcción donde exista una adecuada oferta de transporte.
-Limitar construcción en zonas de alto riesgo y proteger zonas naturales e históricamente valiosas.
-Garantizar la participación ciudadana en el ordenamiento territorial local.
-Garantizar la compatibilidad entre edificacionesy usos de inmuebles cercanos.
-Incentivar usos del suelo mixtos.
-Crear espacios públicos con alta vitalidad urbana.
-Promover una red vial interconectada.
-Dar certeza al propietario y al inversionista, promoviendo además las prácticas urbanísticas deseadas a través de incentivos.
-Asegurar los recursos necesarios para la inversión municipal.









Introducción
el Plan deOrdenamiento Territorial (POT) del Distrito Capital, adoptado a partir de las disposiciones de la Ley 388 de 1997, constituyó un avance significativo en el proceso de planeación de su crecimiento, particularmente porque, por primera vez, se expidió un estatuto integral que tomó en consideración las dimensiones urbanística, económica, social y ambiental.
Este instrumento, junto con el Plan deDesarrollo y el Plan de Gestión Ambiental, PGA, constituyen los tres pilares de la intervención del Distrito, mediante los cuales se pretende contrarrestar o complementar la acción espontánea del mercado, interpretando el sentimiento y la expectativa implícitos o explícitos de los pobladores respecto a la ciudad y la región que quieren y sueñan. Desde el punto de vista ambiental, ese sueño debecorresponder a dos nociones básicas que se han venido decantando como la preocupación moderna por el futuro de la civilización: la sostenibilidad ambiental y la habitabilidad urbana. La primera noción es entendida como el establecimiento de unas relaciones adecuadas entre la actividad humana y su entorno natural y construido, que permitan el mejoramiento de las condiciones de vida actuales sin disminuir lasposibilidades de las generaciones futuras. En términos concretos, ello significa que el uso de los recursos se haga de tal manera que se evite su agotamiento, la contaminación y la degradación del entorno, es decir, garantizando una oferta adecuada y oportuna de bienes y servicios ambientales, sin desconocer las profundas transformaciones del territorio en el contexto urbano1La segunda nociónhace referencia a la capacidad del medio urbano de brindar un hábitat sano y seguro a los pobladores, en forma que les brinde seguridad y bienestar.
Al examinar el POT del Distrito Capital se evidencia que sus autores tuvieron en mente estas dos preocupaciones al incorporar en el texto, aunque en forma desordenada, principios y acciones referentes a la dimensión ambiental, conocidos en el lenguajede la planeación como “los determinantes ambientales”.
Dicho de otra manera, la EEP tiene la función básica de “sostener y conducir la biodiversidad y los procesos ecológicos esenciales a través del territorio del Distrito Capital, en sus diferentes formas e intensidades de ocupación, y dotar al mismo de bienes y servicios ambientales para el desarrollo sostenible”
Con la incorporación deprincipios y acciones específicas en varios campos de la actividad urbana, tales como la iniciativa de parques industriales eco eficientes, la dotación de ciclo rutas y vías peatonales, la arborización y, en forma poco sistemática, la consideración de los impactos ambientales en los planes parciales y en algunos de los planes maestros de servicios públicos.
Estos tratamientos, diferentes pero...