ensayo

PREDIO MONTE MIRAFLORES CALIFORNIA
TRANSFERENCIA DE TERRENO

Conste el presente documento de contrato de transferencia de terreno que celebran de una parte don VIRGILIO BERNABÉ ALCAYAURI MÁRQUEZ, con DNI N° 06167217, domiciliado en el Jr. Contumaza 975 -103 Lima. Como TRANSFERENTE y de Otra parte la Señora MARTHA MALPARTIDA RIPA, identificada con DNI N° 22647394, con domicilio en Predio MonteMiraflores Mz 94 Lote 11 Huáscar Grupo 01, a quién en adelante se le llamara LA ADQUIRIENTE, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA: EL TRANFERENTE, es poseedor del terreno denominado Monte Miraflores California, ubicado en Jicamarca, distrito de San Antonio; colindante con los Asentamientos Humanos, Santa Elizabeth, Belén, Huáscar, Boca del Diablo, Nueva Esperanza, y otrosasentamientos. La misma que ha sido adquirido mediante Adjudicación definitiva de su anterior propietario la Comunidad de Jicamarca Inscrita en el Tomo 10 H fojas 515 Asiento 1 y 2 de los Registros Públicos de Lima .

SEGUNDA: EL TRANFERENTE, cede al ADQUIRIENTE la posesión sobre una parte del terreno arriba señalado, ubicado en el Predio Monte Miraflores California Mz Lote , distrito de SanAntonio, de una de Ciento Veinte metros cuadrados a favor del ADQUIRIENTE, cuyos Linderos son: por el frente con calle con 08.00 m.l., Por el fondo con 08.00 m.l., Colinda con Lote de terceros, por lado derecho con 15.00 m.l. Colinda con Mz. Lote , por el lado izquierdo con 15.00 m.l. colinda con Mz. lote , conforme el plano de lotización.

TERCERA: La transferencia del mencionado lotecomprende inclusive los aires, usos, costumbres, habiendo convenido hace entrega del terreno en el acto de la suscripción del presente contrato.

CUARTA: EL Transferente y la Beneficiaria Adquiriente se obligan solidariamente frente al Fisco por cualquier otro impuesto predial urbano, pagos por agua potable, servicio de luz, arbitrios municipales que se adecuara a la fecha de este contrato, Asimismola Beneficiaria. Por las mejoras efectuadas se recibió la suma de Dos Mil Nuevos Soles, el Adquiriente se compromete a tomar Posesión del bien establecido en la clausula segunda de este contrato en el plazo de diez días.

QUINTA: Estando de acuerdo ambas partes con todas y cada una de las clausulas del presente contrato, lo suscriben en la Ciudad de San Juan de Lurigancho a los 03 días del mes deEnero del año Dos Mil Doce.



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VIRGILIO BERNABÉ ALCAYAURI MÁRQUEZ MARTHA MALPARTIDA RIPA
DNI N° 06167217 DNI. N°22647394
TRANSFERENTE ADQUIRIENTE

De la tierra a la mesa
PASO 1: Elegir el lugar adecuado. No tenemos que tener un gran espacio para cultivar nuestro minihuerto, yaque como su propio nombre indica es “mini”. No se trata de que nos provea de alimentos toda la temporada sino de que aprendamos el proceso de crecimiento y maduración de hortalizas y verduras.
Así que si tenemos jardín podemos destinar un cuadradito pequeño a este menester. Cuadradito que debemos delimitar con unas vallas de madera o traviesas de tren.
Si no podemos habilitar este espacio,también podemos usar como huerta los arriates o bordes del jardín.
Y si no tenemos jardín podemos usar una jardinera o una maceta aunque esto nos limita el número de semillas que podemos plantar.
PASO 2: Limpiar el terreno. Tenemos que limpiar el espacio destinado a huerta eliminando impurezas y desechos como piedras o malas hierbas.
PASO 3: Labrar el terreno. Esto quiere decir que excavar unos 20o 25 centímetros de profundidad y mover la tierra para despedazarla y triturarla.
PASO 4: Fertilizar la tierra con abono natural que podemos hacer nosotros mismos. Luego lo explicamos.
PASO 5: Hacer los típicos surcos de huerta para poder colocar en ellos las semillas de nuestros futuros alimentos.
PASO 6: Colocar las semillas y ¡muy importante! dejando el espacio necesario entre ellas que en...