ensayo

MINUTA N° 6

COMPRAVENTA BIEN INMUEBLE.


ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO: 6020

FECHA: 10/09/2007
NOTARIA: QUINTA (5) DEL CIRCULO NOTARIAL DE BUCARAMANGA, SANTANDER.
FORMATO DE CALIFICACION PARA LA
OFICINA DE REGISTRO
MATRICULA INMOBILIARIA: 40-40345200.

CEDULA CATASTRAL: 010060000911000

UBICACIÓN: URBANO
INMUEBLE: LOCAL COMERCIAL

DIRECCION: UBICADOEN LA CARRERA 33 Nº 23-103 DE LA CIUDAD DE BUCARAMANGA

MUNICIPIO: BUCARAMANGA DEPARTAMENTO: SANTANDER
NATURALEZA JURIDICA DEL CONTRATO: CONTRATO DE COMPRAVENTA
CUANTIA: $90`000.000 (NOVENTA MILLONES DE PESOS)

VENDEDOR: WILSON STEVEN CALA CADENA IDENTIFICACION: 1`095.929.901 GIRON, SANTANDER

COMPRADOR: HERNAN ANDREY PEREZ JAIMEZIDENTIFICACIÓN: 97`897.080 BUCARAMANGA, SANTANDER
En la Ciudad de Bucaramanga, Departamento de Santander, República de Colombia, ante mí, del suscrito DIEGO ANDRES ROA RODRIGUEZ Notario quinto (5) de éste Círculo.

COMPARECIO

WILSON STEVEN CALA CADENA, MAYOR DE EDAD, VECINO Y DOMICILIADO EN ESTA CIUDAD, IDENTIFICADO CON LA CÉDULA DE CIUDADANÍA NÚMERO:1`095.929.901 EXPEDIDA EN GIRON, SANTANDER DE ESTADO CIVIL, SOLTERO SIN UNON MATIRAL DE HECHO.

Quien obra en nombre propio y en adelante se denomina EL VENDEDOR y por otra parte HERNAN ANDREY PEREZ JAIMEZ
Mayor de edad, vecino y domiciliado en esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía número 97`897.080 expedida BUCARAMANGA,SANTANDER.

Quien obra en nombre propio y adelante se denomina EL COMPRADOR, quienes manifestaron que celebran el contrato de compraventa que se rige por las siguientes cláusulas: ------------------
PRIMERO: OBJETO.- EL OCHENTA Y CINCO PORCIENTO (85%) DE UN LOCAL COMERCIAL DISTINGUIDO CON EL NUMERO 103 (CIENTO TRES) UBICADO EN LA CARRERA (33) TREINTA Y TRESVEINTI TRES CIENTO TRES Nº (23-103) DE LA CIUDAD DE BUCARAMANGA, CUENTA UN UN AREA DE TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS (33 MTS2) Y SUS LINDEROS SON LOS SIGUIENTES: POR EL NORTE: DE IZQUIERDA A DERECHO CON EL LOCAL CIENTO TOS (102) PROPIEDAD DE LA FAMILIA RODRIGUEZ CON UNA LONGITUD DE SEIS METROS (6 MTS) EN UN PRIMER TRAMO Y EN CERO PUNTO SETENTA Y SEIS METROS (0.76 MTS) CON EL MISLO LOCA 102 ENUN SEGUNDO TRAMO UBICADO A UNO PUNTO CINCUENTA Y CINCO METROS AL NORTE DEL ANTERIOR CONTINUANCO CON CERO PUNTO OCHETA Y UN MTS (0.81MTS) DE LONGITUDEN EL MISMO TRAMO QUE COLINDA CON EL LOCAL N°104, UN TERCER TRAMO LOCALIZADO A UNO PUNTO CINCUENTA Y CINCO METROS(1.55MTS) EN UNA LONGITUD DE UNO PUNTO CERO OCHO MTS(1.08MTS) POR EL SUR COLINDA CON LA CARRERA 33, EN UNA LONGITUD DE CINCOPUNTO CUARENTAMTS(5.40MTS) EN LA LINEA RECTA Y CON UN CUARTO DE CIRCUNFERENCIA DE RADIO TRES PUNTO VEINTE MTS (3.20MTS) EN LA ESQUINA DEL PREDIO CORRESPONDIENTE CON LA CARRERA33, CON CALLE 40, POR EL ORIENTE COLIINDA DE ARRRIBA ABAJO EN UN PRIMER TRAMO CON EL LOCAL 104, CON UNA LONGITUD DE UNO PUNTO CINCUENTA Y CINCO METROS(1.55MTS) Y EN SEGUNDO TRAMO LOCALIZADO A UNO PUNTO CERO OCHO METROS(1.08MTS) LA ORIENTEDEL ANTERIOR, COLINDA CON EL MISMO LOCAL 104 CON UNA LONGITUD DE CUATRO PUNTO SESENTA Y TRES MTS(4.63MTS) POR EL OCCIDENTE COLINDA DE DERECHA A IZQUIERDA CON LA CALLE 23 EN UNA LONGITUD DE UNO PUNTO SETENTA Y DOS MST(1.72MTS) EN LINEA RECTA Y CON UN CUARTO DE CIRCUFENRENCIA DEL RADIO CORRESPONDIENTE A LA CARRETA 33 N° 23-103 SE DISTINGUE EL CATASTRO COMO EL PREDIO N°206070421532403 Y CON LAMATRICULA INMOBILIARIA 40-40345200.

SEGUNDO: QUE EL INMUEBLE ANTERIOMENTE DESCRITO FUE ESCRITO POR LOS EXPONENTES ASI:

POR COMPRA ECHA WILSON STEVEN CALA CADENA Y MARIA EUGENIA MENECES CANCINO MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA N°6020 DE FECHA 14 DE DICIEMBRE DE 206 ORTORGADA EN LA NOTARIA QUINTA DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA DEBIDAMENTE REGISTRADA EN LA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE...