Ensayo

Curso en Planificación Urbana y Riesgos Naturales  |  Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales UC 

Fuente: Terremoto 27F

Fuente: Propuesta PRC Coronel 2011

Fuente: PRBC-18. GORE, 2010- 2011.

Caso 2 Estudio: PELLUHUE REGIÓN DEL MAULE
C
2 E t di PELLUHUE REGIÓN DEL MAULE
Isabel Zapata Al í A it t MA G
I b lZ
t Alegría. Arquitecta
Geografía U d Ch
fí U.de Ch.
Directora deEstudios Habiterra SA Consultores
izapata@habiterra.cl | www.habiterraconsulting.com | Fax 6657344.
www.planregional.cl
Abelardo Pizarro 441 Providencia, Santiago. Fonos 6352768, 6353229,–
Santiago, 21 de enero www.habiterra.cl / www.planregional.cl
e-mail:pguzman@habiterra.cl izapata@habiterra.cl / de 2012.

Contenidos: Estudio Caso Pelluhue

1.- C
1 ¿Con que i t
instrumentos contamos?t
t
?
2.
2 - ¿Cuáles son las limitantes de riesgos en el
territorio a planificar?
3.- ¿Cómo regulamos las áreas de riesgo?
4.- Có
4 ¿Cómo potenciamos el d
t
i
l desarrollo urbano en un
ll
b
contexto de reconstrucción?

Abelardo Pizarro 441 Providencia, Santiago. Fonos 6352768, 6353229,– Fax 6657344.
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Planificación Urbana PLAN RECONSTRUCCIÓN
1.- ¿Con que instrumentos contamos?
2

1

3

PLANIFICACIÓN URBANA

ESTUDIOS
RIESGOS

GESTIÓN
URBANA

MINVU

SUBDERE | MINTER

2010
Estudio de Riesgo de 
Sismos y Maremoto para 
comunas costeras de las 
regiones de O’Higgins y del 
Maule.
XTERRAE

2011

Estudio de Riesgos 
g
Geológicos Area urbana 
comunal Plan Regional

PRDU
2004

PLAN REGIONAL DE
DESARROLLO URBANO VII
REGIÓN DEL MAULE
Plan Regulador Intercomunal

PRI
2003

PRI CAUQUENES CHANCOPULLUHUE 2003.

MUNICIPIO
Plan Regulador Comunal
Proyecto PRC PELLUHUE 2007
Curanipe: D S 69 1970 MINVU,
C
i
D.S. 69, 1970, MINVU
D.O. 18.02.1970
Pelluhue: D.S. 70, 1970, MINVU,
D.O. 18.02.1970

PRC
2007

PRES
2010Plan Reconstrucción 
Estratégico Sustentable
RECOMENDACIONES
NORMATIVAS
1.- Localización de
equipamientos según
vulnerabilidad.
vulnerabilidad
2.- Incentivos normativos
3.- Retractibilidad /
temporalidad d uso.
t
lid d de

LU
1970

Plan Regulador Comunal de Pelluhue 2011
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MUNICIPIO

PLAN REGULADOR :
UN TABLERO DE
AJEDREZ

Co
ompatibilidad

$
PROYECTO
INVERSIÓN
ACTIVIDADES

Usos de Suelo y 
U d S l
Condicionantes de edificación

Estructura Territorial

Normativa Urbanística

APTITUDES DEL SUELO Y 
CAPACIDAD DE CARGA 

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Abelardo Pizarro 441 Providencia, Santiago. Fonos 6352768, 6353229,– Fax 6657344.
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Estud fu
dio undad de Riesg
do
gos

2.- ¿Cuáles son las
limitantes de riesgos
en el territorio a
planificar?Abelardo Pizarro 441 Providencia, Santiago. Fonos 6352768, 6353229,– Fax 6657344.
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CARTA DE RIESGOS

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CARTA DE RIESGOSAbelardo Pizarro 441 Providencia, Santiago. Fonos 6352768, 6353229,– Fax 6657344.
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RIESGOS IDENTIFICADOS EN EL AREA URBANA DE PELLUHUE 
Peligro

Susceptibilidad

Criterios
Área máxima de inundación del maremoto generado en Marea Baja por el
terremoto del 27F

Muy Alta
Tsunami

Área máxima de...