Ensayo

2012
CREDITOS DE VIVIENDAS
Iv SEMESTRE
30/06/2012

MATEMATICA FINANCIERA

MATEMATICAS FINANCIERAS

Investigación Bancaria
CREDITO DE VIVIENDAS EN UVR
Docente:
HOBBER BERRIO

Presentado por:

DAISON LESMES
TERESA BAEZ RINCON

RUBY ESTHER FONSECA

NIKAIRINA FERNANDEZ VANEGAS
CHRISTHY YORELIS THERAN FUENTES

UNIVERSIDAD DE LA GUAJIRA
EXENCION MAICAO
IV SEMESTREADMINISTRACION DE EMPRESAS

2012

Tabla de contenido

1 .Introducción
2 .Objetivo general
3 .Objetivo específico
4 .Presentaciones del caso

* Que es crédito del vivienda en Colombia
* Que es crédito de bancarios
* Beneficios
* Objetivos
* Requisitos
* Tramite de una estructura crédito
* Desembolso
* Fecha y pagos de las primeras cuotas
* Coberturade la financiación
* Plazos
* Tasa de interés normal

5 .Líneas de créditos
6. Cuadro comparativo
7. Conclusión
8. Recomendación
9. Referencias bibliográficas

Introducción

La inversión de un crédito de vivienda es un dispositivo interno de todos los componentes financieros y políticos con caracteres de toda índole, estos aspectos deben percatar la necesidad de laspersonas y las viviendas con el fin de construir progreso y producir rentabilidad aquéllas personas que buscan hacer participes en el mercado sin embargo estos factores buscan generar progreso pero de esta misma manera buscar que todo individuo en busca de satisfacer sus necesidades asedan a ello

Los créditos de viviendas atreves del tiempo han buscado atraer al mercado
Una línea encargado deotorgar créditos para la compra de una vivienda a trabajadores activos que tengan y reciban y aporten al trabajo y más así les beneficie; es de mucha importancia que conozcamos la manera en que dicho organismo garanticen y otorguen beneficio y deseos de créditos y así saber en qué medida nosotros los trabajadores tendremos derecho a un crédito para comprar nuestra casa. También es de igual importanciael conocer los diferentes tipos de créditos hipotecarios que otorgan las diferentes instituciones de crédito los cuales también podremos, en conocimiento las condiciones de dichas bancos.

Este trabajo en donde nos adentraremos a un pequeño resumen de las lineamientos que rigen el otorgamiento de créditos en el cual comprenderemos en forma breve la forma en que dichos créditos son otorgados,así como las ventajas y beneficios que nos proporciona cada uno de los distintos créditos que se otorgan y que garantizan beneficio a la comunidad.

Objetivo general

Determinar desde el punto de vista Técnico la forma como están
Estructurados los sistemas de amortización de vivienda.
Valorar los créditos de viviendas e implementar técnicas financieras que nos garantices mejores créditospara así conocer los beneficios que nos brindan dichos bancos.

Objetivo especifico

* Recopilar información sobre la adquisicion de vivienda con creditos de UVR
* Publicación de un documento, que permita determinar desde el punto de vista Técnico, la forma como están estructurados los sistemas Financiación de vivienda con credito UVR
* Conocer la normatividad que regula el sistemafinanciero de vivienda de largo a plazo en el País.
* Tener personal con la capacidad suficiente para consolidar la estructura y el enfoque de trabajo de la asistencia técnica constructiva
* Llenarnos de conocimientos para desenvolvernos en un buen campo financiero



Reseña histórica del crédito en Colombia

La cuantificación se puede hacer a partir del año 1923, una vez creadosel Banco de la República y la Superintendencia Bancaria a raíz de las recomendaciones de la Misión Kemmerer. En los años treinta y cuarenta la principal fuente de crédito para vivienda fue el Banco Central Hipotecario. En los años cincuenta y sesenta esta fuente fue complementada por el Instituto de Crédito Territorial, y el crédito bancario para vivienda diferente al BCH era mínimo. Sólo a...