Ensayo

CONTRATO CIVIL DE OBRA
Celebrado entre el edificio jardines de Perú y el señor DANIEL DE JESUS QUINTERO BOTERO.
CONTRATANTE: edificio jardines de Perú
CONTRATISTA: Daniel de Jesús quintero botero cc: 71318153
Objeto. Tiene por objeto la restauración de la fachada del edificio jardines de Perú, Mediante este contrato, El Contratante encargará a El Contratista la ejecución de obras civilesbajo las especificaciones que se determinan en este contrato y en la oferta que hace parte integral del mismo.
Valor y forma de pago. . Las obras contratadas tienen un valor total de cincuenta millones de pesos (50`000.000), Se hará un anticipo del cincuenta por ciento (50%) sobre el valor total del contrato previa presentación de la cuenta de cobro y el restante cincuenta por ciento (50%) unavez recibidas las obras a plena satisfacción
Duración del contrato. El CONTRATISTA, se compromete a iniciar la obra contratada el lunes 17 de septiembre del año 2012 y contaríamos con la entrega de 66 días hábiles de calendario teniendo en cuenta la situación climática.
El señora STELLA DE FATIMA MIRA DE HERNANDEZ identificada con la cedula de ciudadanía 43004787 de Medellín (Antioquia)actuando en calidad de representante legal del edificio jardines de Perú. Quien en adelante se denominara el CONTRA TANTE y DANIEL DE JESUS QUINTERO BOTERO, identificado con la cedula de ciudadanía 71.318.153, quien en adelante se denominara el CONTRATISTA, hemos celebrado un contrato de obra civil el cual se regirá por las normas civiles sobre la materia y en especial por las siguientesclausulas.
Primer objeto. El objeto de este contrato es la restauración del edificio jardines de Perú que consiste en restaurar la totalidad de la fachada llevando como base lo cotizado solo se anexara sócalo en tableta de los punto fijos, rejas y puertas de los apartamentos parte exterior de los punto fijos.
SEGUNDA: NORMAS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. El Contratista ha de tener en cuenta quela mayoría de las actividades que comporta la ejecución del “objeto” del contrato están sujetas a reglamentaciones de orden jurídico o técnico y que, en ambos casos, ha de atenderse estricta y puntualmente a lo que dichas reglamentaciones disponen. Cualquier cambio que requiera realizarse deberá ser acordado previamente por ambas partes mediante un documento escrito.

TERCERA: CANTIDADES YPRECIOS UNITARIOS. El Contratista ejecutará las obras objeto de este contrato de acuerdo con la “Lista de Ítems, Cantidades y Precios” que se indica al final de esta cláusula. PARAGRAFO PRIMERO: El Contratista manifiesta que en los precios acordados se han tenidos en cuenta todos los costos directos e indirectos necesarios para ejecutar estas actividades, por tal motivo los pagos que se hagan porejecución de obras liquidadas conforme a dichos precios unitarios comprenden todas las erogaciones que El Contratista debe hacer para llevar a cabo las obras, sin que El Contratante esté obligado a reconocer ninguna indemnización a favor de El Contratista por esta razón de pérdidas sufridas en la ejecución de este contrato
LISTA DE ÍTEMS, CANTIDADES Y PRECIOS |
DESCRIPCIÓN | CANT. | VALOR UNITARIO| VALOR TOTAL |
SUMINISTRO Y MANTENIMIENTO DE FACHADA | 250 ML | 12.000 | 3.000.000 |
SUMINISTRO Y MANTENIMIENTO DE LAGRIMALES | 168 ML | 12.000 | 2.016.000 |
CAMBIO DE LAGRIMALES | 20 | 2.500 | 50.000  |
TOTAL | 5,066,000 |

Cuarto. Salarios y prestaciones sociales. Será por cuenta del contratista el pago de todos los salarios, prestaciones sociales, indemnizaciones, pago deaccidentes, lesiones o enfermedades de trabajo, incapacidades parciales o permanentes, pagos ala eps, arp, descansos dominicales, aportes parafiscales y de seguridad social de los trabajadores que ocupen en la ejecución de cualquier obra o labor que adelante en desarrollo de la presente oferta. El contratante, tendrá el derecho de exigirle en cualquier momento la comprobación del cumplimiento de...