Ensayo
Páginas: 20 (4898 palabras)
Publicado: 13 de diciembre de 2012
El Leasing
“Teoría Contable”
Integrantes:
* Daniel Solis
* Johana Bernal
* Jessica Gallardo
* Ignacio Zamorano
* Tomas Rojas
* Sebastian Araneda
* Fecha Entrega : 20-11-2012
INTRODUCCION:
El contrato de leasing o arrendamiento, tiene semejanzas con varias figuras típicas, en especial con el arrendamiento, pero la función económica y finalidad que cumpleel leasing, es buscar las partes contratantes y sus características especiales, permitiendo distinguir si se trata de un contrato autónomo, complejo o atípico, que sirve de apoyo a una operación financiera, debido a que permite la adquisición de un bien a través de una renta establecida, por un plazo determinado que al concluir otorga el derecho al tomador de optar por la compra de los mismos, porel valor residual o a realizar un nuevo contrato de leasing sobre los mismos.
Las normas contables de la operación Leasing están reguladas a partir del 1°de enero de 1984 y actualmente se encuentran vigentes lo dispuesto por los Boletines Técnicos N°22, N°24 y N°37 del Colegio de Contadores de Chile.
No obstante lo anterior, las normas contenidas en el Boletín Técnico N°60 también sonaplicables en todo lo relacionado con el registro contable del impuesto diferido que genera la operación de leasing financiero.
Además, se explica la forma de operar, su contabilización y como se aplica bajo el sistema de IFRS. Todo este procedimiento se explica con la NIC 17 y sus complementos.
Es un método un poco complejo pero que en algún tiempo más se tendrá que utilizar de forma obligatoria ennuestro país.
DEFINICION:
El leasing es un contrato que facilita el acceso a bienes de capital, las partes se denominan como arrendatario y un arrendador, promueve la inversión en capital fijo, incrementa la productividad de la inversión, estimula el crecimiento económico de largo plazo y conlleva a la modernización empresarial; donde las partes (el primero) cede los derechos de uso de unbien al segundo, el cual le paga una cuota por su utilización.
La incidencia del Leasing en el sector empresarial es decisiva, su injerencia en el proceso de reconversión industrial es innegable, el leasing contribuye en forma importante a la financiación de la expansión de las empresas es un mecanismo importante en las grandes empresas representando un gran porcentaje de recurso de inversióntanto para grandes empresas como para pymes.
En consecuencia, la alternativa financiera del leasing es un instrumento de financiación muy atractivo para los empresarios. Les permite adquirir activos en calidad de arrendamiento, con o sin posterior opción de compra. Adicionalmente, el bien objeto de la financiación garantiza la misma operación, sin que se requiera la utilización del cupo decrédito disponible que tenga el arrendatario con el resto del sistema financiero o la exigencia de garantías adicionales.
TIPOS DE LEASING (Boletín Técnico N°22)
Se pueden distinguir fundamentalmente dos tipos de operaciones de leasing: el "leasing" financiero y el "leasing" operativo. Las características básicas comunes a ambos tipos de contrato son las siguientes:
1) Los compromisosadquiridos tanto por el arrendatario como por el arrendador, no pueden ser rescindidos unilateralmente durante la vigencia del contrato.
2) El contrato contempla expresamente a su fecha de término, una opción a favor del arrendatario para comprar el bien, renovar el contrato o devolver el bien.
Se trata de un "leasing" financiero cuando el contrato establece una o más de las siguientes condiciones:
a)Se transfiere la propiedad del bien al arrendatario al término del contrato.
b) El monto de la opción de compra al final del contrato es significativamente inferior al valor de mercado del bien que tendría en ese momento.
c) El valor actual de las cuotas de arrendamiento corresponde a una proporción significativa del valor de mercado del bien al inicio del contrato. (90 % o más).
d) El...
“Teoría Contable”
Integrantes:
* Daniel Solis
* Johana Bernal
* Jessica Gallardo
* Ignacio Zamorano
* Tomas Rojas
* Sebastian Araneda
* Fecha Entrega : 20-11-2012
INTRODUCCION:
El contrato de leasing o arrendamiento, tiene semejanzas con varias figuras típicas, en especial con el arrendamiento, pero la función económica y finalidad que cumpleel leasing, es buscar las partes contratantes y sus características especiales, permitiendo distinguir si se trata de un contrato autónomo, complejo o atípico, que sirve de apoyo a una operación financiera, debido a que permite la adquisición de un bien a través de una renta establecida, por un plazo determinado que al concluir otorga el derecho al tomador de optar por la compra de los mismos, porel valor residual o a realizar un nuevo contrato de leasing sobre los mismos.
Las normas contables de la operación Leasing están reguladas a partir del 1°de enero de 1984 y actualmente se encuentran vigentes lo dispuesto por los Boletines Técnicos N°22, N°24 y N°37 del Colegio de Contadores de Chile.
No obstante lo anterior, las normas contenidas en el Boletín Técnico N°60 también sonaplicables en todo lo relacionado con el registro contable del impuesto diferido que genera la operación de leasing financiero.
Además, se explica la forma de operar, su contabilización y como se aplica bajo el sistema de IFRS. Todo este procedimiento se explica con la NIC 17 y sus complementos.
Es un método un poco complejo pero que en algún tiempo más se tendrá que utilizar de forma obligatoria ennuestro país.
DEFINICION:
El leasing es un contrato que facilita el acceso a bienes de capital, las partes se denominan como arrendatario y un arrendador, promueve la inversión en capital fijo, incrementa la productividad de la inversión, estimula el crecimiento económico de largo plazo y conlleva a la modernización empresarial; donde las partes (el primero) cede los derechos de uso de unbien al segundo, el cual le paga una cuota por su utilización.
La incidencia del Leasing en el sector empresarial es decisiva, su injerencia en el proceso de reconversión industrial es innegable, el leasing contribuye en forma importante a la financiación de la expansión de las empresas es un mecanismo importante en las grandes empresas representando un gran porcentaje de recurso de inversióntanto para grandes empresas como para pymes.
En consecuencia, la alternativa financiera del leasing es un instrumento de financiación muy atractivo para los empresarios. Les permite adquirir activos en calidad de arrendamiento, con o sin posterior opción de compra. Adicionalmente, el bien objeto de la financiación garantiza la misma operación, sin que se requiera la utilización del cupo decrédito disponible que tenga el arrendatario con el resto del sistema financiero o la exigencia de garantías adicionales.
TIPOS DE LEASING (Boletín Técnico N°22)
Se pueden distinguir fundamentalmente dos tipos de operaciones de leasing: el "leasing" financiero y el "leasing" operativo. Las características básicas comunes a ambos tipos de contrato son las siguientes:
1) Los compromisosadquiridos tanto por el arrendatario como por el arrendador, no pueden ser rescindidos unilateralmente durante la vigencia del contrato.
2) El contrato contempla expresamente a su fecha de término, una opción a favor del arrendatario para comprar el bien, renovar el contrato o devolver el bien.
Se trata de un "leasing" financiero cuando el contrato establece una o más de las siguientes condiciones:
a)Se transfiere la propiedad del bien al arrendatario al término del contrato.
b) El monto de la opción de compra al final del contrato es significativamente inferior al valor de mercado del bien que tendría en ese momento.
c) El valor actual de las cuotas de arrendamiento corresponde a una proporción significativa del valor de mercado del bien al inicio del contrato. (90 % o más).
d) El...
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