Ensayo

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO ASUNTO:
P R E S E N T E. SE PRESENTA DEMANDA


xxxxxxxxxxx, por propio derecho, mexicana, mayor de edad, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo denotificaciones el ubicado en calle Guerrero número 35, de esta ciudad, así como otorgando mandato judicial conforme a los artículos 2099, y 2100 del código civil vigente en el estado al C. Lic., xxxxxxxxx, con cedula profesional número 239607, así como autorizando para recibirlas al C. pasante jurista, xxxxxxx, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Por medio del presenteocurso y en la vía Ordinaria Civil, conforme al artículo 1348, en su fracción II, del código civil vigente para el estado de Guanajuato, vengo a demandar a la C, xxxxxxxxxxx quien puede ser emplazada en el domicilio de calle xxxxxx núm. xxxx de la Colonia xxxxxx esta ciudad, las siguientes prestaciones:

a).- La rescisión del contrato de promesa de compra venta celebrado con la hoydemandada el día xxx del mes de xxxxx del año xxxxx, sobre un bien inmueble marcado con el número, xxxx, de la Colonia xxxxxxxxx de esta ciudad, que tiene una superficie de 50 m2, inscrita bajo el número,xxxxx, folio xxx del libro xx de la Sección Primera del Registro Público de la Propiedad de, xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

b).- la entrega del bien inmueble que ya hice mención en el inciso. A.c).- El pago de una renta o alquiler que determinaran perito, por el uso que ha hecho la parte demandada del inmueble materia del contrato celebrado, renta que deberá computarse desde el día xxx del presente año hasta el día en que el suscrito sea puesto en posesión del inmueble materia de la compraventa.

d).- El pago de daños y perjuicios ocasionados a la suscrita por la hoy demandada, arazón de no poder hecho actividades comerciales o negocios con el bien que debí haber recibido oportunamente ya que con motivo de su incumplimiento, de ello y en razón de que no recibí el saldo del precio pactado ni tampoco ya que no podido vender el inmueble de referencia, hasta en tanto no se decrete la rescisión que hoy demando, lo concerniente a este punto se determinará mediante la pruebapericial.

e).- El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

H E C H O S:

1.- soy propietaria de un predio en la calle cantador marcado con el número 10 de la Colonia, las gardenias, de esta ciudad, el cual tiene una superficie de 50 m2 y el cual está inscrito bajo el número xxx, folio xxx dellibro xxx del Registro Público de la Propiedad de esta ciudad, como lo acreditare con la prueba documental que aportare en su oportunidad.

2.- Celebre contrato de promesa de compraventa sobre el bien inmueble antes descrito con la C. xxxxxx el díaxxxx del mes xxxx del año xxxx, ante la presencia del C, Lic., xxxxxx Notario Público No, xxx, de esta ciudad lugar donde la C, xxxxxxx meentregó un abono por la cantidad de $xxxxx,100/MN( xxxxx mil pesos), entregándole un recibo por dicho de abono por la cantidad ya mencionada, y estableciéndose que el saldo o resto del precio se pagaría, en xxxx, xxxx mensualidades cada una por la cantidad de $ xxxx,000,000, 100/MN, (xxxx mil pesos), el último recibo se le entregaría al firmarse la escritura correspondiente, debiendo aclarar que elsaldo pendiente de cubrir fue de $ xxxxx,000, 100/MN, (xxxxx mil pesos), lo que significa que el precio total pactado por la compra fue la suma de $xxxx000,000,100/MN,( xxxxxx de pesos), la prueba documental que aportare en su oportunidad.

3.- a partir del pago número xxxx,( letra), la parte demandada dejo de dar las mensualidades pactadas, manifestando la misma que se había quedado...