Ensayo

No. 113

CONTRATO DE UN ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

Entre _______ (identificarlo), quien en lo adelante y para los efectos de este Contrato se denominará “EL ARRENDADOR” por una partey por la otra ______ (identificarlo), quien en lo sucesivo y para los mismos efectos, se nominará “EL ARRENDATARIO”, se ha convenido en cele¬brar el presente Contrato de Arrendamiento,regido por las siguientes cláusulas: PRIMERA: “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” la casa - quinta denominada _______ ubicada en (detallar la dirección exacta) y de lacual es propietario, se¬gún consta de Documento Protocolizado en la Oficina Subalterna de Registro _______en fecha _______, bajo el No _______, folio_____, Tomo ____ Protocolo ____.SEGUNDA:“EL ARRENDATARIO” se obliga a uti¬lizar dicha casa-quinta únicamente para habitar con su familia y a no cambiar de ninguna manera. TERCERA: El canon de arrendamiento mensual es la cantidad de_____bolívares (Bs. ), o sea la fijada por la Dirección de Inquilinato del Ministerio de Fomento, mediante Reso¬lución No _______de fecha _______. Este canon debe ser pagado por ELARRENDATARIO puntualmente al vencimiento de cada mes en la casa de habitación de EL ARRENDADOR ubicada en (detallar la dirección exacta del ARRENDADOR hasta que devuelva el Inmue¬ble arrendadocompletamente desocupado y en el mismo perfecto estado en que hoy lo recibe. “EL ARRENDADOR” solicitará la desocu¬pación judicial del Inmueble arrendado si “EL ARRENDATARIO.. se atrasase enel pago de dos mensualidades consecutivas del canon del arrendamiento en las oportunidades de sus respectivos vencimien¬tos. CUARTA La vigencia de este Contrato es de __ años, contados apartir de la fecha de la firma de este contrato, pero, si al vencimiento del término fijo, alguna de las partes contratantes no hu¬biese dado aviso por escrito a la otra, expresando su