Ensayo

NIT. 900 260.934-3


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE URBANO DESTINADO A VIVIENDA No. 351


INICIACIÓN :

VENCIMIENTO :

PARTE ARRENDADORA : INMUEBLES DEL SINU LTDA

PARTE ARRENDATARIA : RUIZ MENESES RICARDO JOSE

PROPIETARIO : CARREÑO GALEANO GUILLERMO

DIRECCIÓN DEL INMUEBLE : CALLE 50 # 14C-119 APTO 501 TORRE 1
EDIFICIO TORRES DE VERONAURBANIZACION MONTEVERDELINDEROS PARTICULARES :



Por el presente contrato se hace constar que entre las partes ARRENDADORA y ARRENDATARIA anteriormente descritas, se hacelebrado el presente contrato de Arrendamiento, regido por las normas de la ley 820 de 2003, las disposiciones del código civil, los Decretos Gubernamentales vigentes y las siguientes cláusulas especiales: PRIMERA: OBJETO: La parte ARRENDADORA entrega a título de arrendamiento a la parte ARRENDATARIA y ésta toma en arrendamiento a aquella el inmueble descrito y alinderado anteriormente, que la parteARRENDATARIA declara recibir a su entera satisfacción , obligándose a restituirlo al vencimiento o término del contrato , en el mismo estado en que se encuentra a la fecha de la firma del presente documento, tal y como se indica en el inventario que en hojas separadas se anexa, suscrito por la parte ARRENDATARIA y que forma parte de este contrato. En el evento de estar conformada la parteARRENDATARIA por dos o mas personas, estas responderán solidariamente por las obligaciones derivadas del presente contrato, al igual que las personas que firman en su calidad de fiadores solidarios y mancomunados en este mismo documento.------------------------------------- SEGUNDA: SERVICIOS , COSAS O USOS CONEXOS Y ADICIONALES: El bien dado en arrendamiento se encuentra en perfecto estado, yconsta de los servicios, cosas o usos conexos y adicionales, detallado en inventario suscrito por los contratantes en pliego aparte que se tendrá como parte integrante de este contrato. El precio de los servicios, cosas o usos adicionales se señalará en el mismo inventario anexo, si a ello hubiere lugar. TERCERA: TERMINO DEL CONTRATO: El término de duración de este contrato será de DOCE meses (12)contados a partir de la fecha de la entrega del inmueble al ARRENDATARIO.-------------------------------------------
PARÁGRAFO PRIMERO: PRORROGAS. Si con tres (03) meses de anticipación a la fecha de vencimiento inicial de este contrato, ninguna de las partes ha comunicado a la otra su intención de darlo por terminado, por medio de carta enviada por correo certificado otelegrama a la dirección indicada en el mismo se entenderá prorrogado en forma sucesiva y automática por periodos de (12) DOCE meses PARÁGRAFO SEGUNDO: TERMINACIÓN DEL CONTRATO POR PARTE DEL ARRENDADOR. Son causales de terminación unilateral del contrato por parte del ARRENDADOR: a) el incumplimiento por parte del ARRENDATARIO de cualquiera de las obligaciones que le imponga el presentecontrato y los numerales 1º al 6º del artículo 22 de la ley 820 de 2003, terminación que podrá operar en cualquier tiempo de ejecución del contrato y sin que medie requerimiento previo de ninguna clase. b) En el evento de que la parte ARRENDADORA durante las prórrogas o renovaciones del contrato opte por la causal 7ª del artículo 22 de la ley 820 de 2003, bastará la comunicación que en...