Ensayos

ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA-VENTA DEL INMUEBLE 9819 NUEVE MIL OCHOCIENTOS DIECINUEVE.- VOLUMEN NUMERO XIII------------
En la ciudad de Yurécuaro, Michoacán de cabecera del Municipio del mismo nombre, perteneciente al Distrito Judicial de Tanhuato, hoy día TRES de Diciembre del año 2010, dos mil diez, ANTE MI, Licenciado VIDAL ALCANTAR ZAVALA, Notario Público número 26 Veintiséis delEstado, con residencia y en ejercicio en esta ciudad,-------------------------------------------
**********C O M P A R E C I E R O N:**********
I.- De una parte el señor RAMON SANCHEZ TELLO, en lo sucesivo denominado "LA PARTE ENAJENANTE".-----------------------------------------
II.- Y de la otra parte la señora MA. INES RIVAS MEJIA, en lo sucesivo denominada “LA PARTEADQUIRENTE”.---------------------------- Y DIJERON: Que con anterioridad a este acto celebraron un contrato de compra venta el cual formalizan mediante este instrumento, conforme a los siguientes antecedentes y posteriores cláusulas, previa a la siguiente:----------
* * * * * * * * * P R O T E S T A D E L E Y * * * * * * * * * *
Enterados y apercibidos de las penas en que incurren quienes declarancon falsedad ante Notario Público en los términos de los artículos cincuenta y siete fracción tercera de la Ley del Notariado, así como de los artículos ciento noventa y cinco y ciento noventa y seis del Código Penal, ambos para el Estado de Michoacán, bajo protesta de decir verdad en lo que a cada uno corresponde otorgan las siguientes:--------------------------------------------------------------
* * * * * * * * * * * * C L A U S U L A S * * * * * * * * * * * * * *
PRIMERA.- “LA PARTE ENAJENANTE” VENDE a “LA PARTE ADQUIRENTE”, quien COMPRA para si, la totalidad del lote número 9 nueve, de la manzana número 36 treinta y seis, con la casa habitación ahí construida, marcada con el número 70 setenta de la calle Trabajadores de Aeropuertos del Conjunto habitacional “JoséMaria Morelos” de la ciudad de Morelia, Michoacán, con extensión superficial de 153.12 ciento cincuenta y tres metros doce centímetros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: ---------------
AL NORTE: 17.50 metros, con el lote número diez.-------------------------------
AL SUR: 17.50 metros, con el lote número ocho.---------------------------------
AL ORIENTE.- 8.75 metros, con ellote número dieciocho.-----------------------
AL PONIENTE.- 8.75 metros, con calle de su ubicación.-------------------------

SEGUNDA.- La deslindada propiedad pasa a favor de LA PARTE ADQUIRENTE, libre de gravamen, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas, y todo cuando de hecho y por derecho le corresponde o pudieracorresponderle.---------------------------------
TERCERA.- El precio de la operación es la cantidad de $ 355.000.00 trescientos cincuenta y cinco mil pesos 00/100 Moneda Nacional que la parte vendedora manifiesta tener recibida a su entera satisfacción desde antes de este acto, por lo que LA PARTE ENAJENANTE extiende por medio de este documento el recibo más eficaz que en derecho corresponda por la cantidadrecibida, quedando obligada al saneamiento de esta venta en caso de evicción.------------------------------------------------------------------------------
CUARTA.- Ambas partes manifiestan que el precio de la operación es el real y justo, por lo que ninguna de las partes sufre empobrecimiento ni se enriquece en detrimento de la otra, por lo que renuncian a intentar la nulidad por lascausas antes mencionadas.-------------------------------------------------
QUINTA.- En este contrato no existe lesión, dolo, error ni otra causa que lo vicie o invalide, por lo que renuncian las partes a los derechos que les confieren los artículos 1393, 1395, 1401 y relativos del Código Civil vigente en el Estado de Michoacán.-------------------------------------------------------------...