ensayos

Estimad@s, respondiendo a sus inquietudes:
1.- ¿Hasta cuántos años de construcción puede tener el edificio?
Se sugiere que no supere los 8 años para evitar problemas con las instalaciones tanto sanitarias como eléctricas.
 2.- ¿En qué sectores puede estar ubicado?
No existe zona específica definida, el oferente debe enviar las opciones que tenga disponibles.
3.- No se especifica un terrenoen el cual se debe desarrollar el proyecto, sin embargo se expresa: " La oferta deberá también incluir una explicación detallada de las soluciones provistas, experiencia y áreas geográficas en las cuales el potencial proveedor ha entregado los productos o servicios motivo de la presente Licitación y Concurso de oferta". ¿Significa esto que debemos los oferentes ubicar el terreno en donde sepropondrá la construcción del edificio?
De no ser el caso es fundamental que se nos remita el levantamiento topográfico e IRM del terreno que ustedes hayan seleccionado previamente para poder acoplar el diseño del proyecto a ese terreno en particular.
El oferente debe incluir en su propuesta el área geográfica, es decir, el proyecto incluye terreno, diseño y construcción del edificio.
4.- ¿En lasespecificaciones se detallan áreas mínimas requeridas pero no especifica si desde el inicio de la propuesta se debe presentar el detalle de diseño interior espacial de cada piso con las oficinas descritas o solo se debe remitir el concepto en platas libres que cumplan con los requisitos elementales descritos? Para, en una etapa posterior, toda vez que se haya seleccionado nuestra firma, proceder adesarrollar el detalle de interiores del edificio en conjunto con los representantes de su empresa.
El oferente presentará en un inicio un anteproyecto para posteriormente, una vez seleccionado, se llegue al nivel de detalle necesario para la construcción. Sin embargo, se debe considerar los volúmenes de obra para la elaboración del presupuesto.
5.- ¿En el mismo sentido no se especifica si eledificio se deberá entregar con divisiones interiores en papelería desmontable o en plantas libres?
El oferente debe considerar en su análisis presupuestario todo lo referente a obra civil (paredes, pisos, cielo falso, etc.), no incluye mobiliario (estaciones de trabajo, paneles divisorios, sillas, etc.).
6.- NO hay detalles de como se financiará el proyecto, ¿debemos entender que nuestra propuestadebe incluir la financiación del edificio?
Sí, el oferente debe considerar en sus costos el financiamiento.
7.- Se solicita una propuesta en venta y en arrendamiento, para efectos del arrendamiento no se establece un plazo mínimo de contrato, se requiere este dato para analizar la viabilidad financiera. 
El plazo mínimo de la figura de arriendo es 10 años con opción a renovarlo al finalizareste plazo.
8.- No se especifica el tiempo en el que se debe entregar el edificio. !!! 
El oferente debe incluir en su propuesta el tiempo que necesita para la construcción.
9.- ¿En el área de oficinas (12.000 m2) están consideradas circulaciones (ascensores, escaleras, halles, corredores, etc.)?
Sí, están considerados.
10.- En el comedor (180 personas) se indica un área de 500 m2, ¿estemetraje incluye el área para la preparación de alimentos y el área para servicios e infraestructura sanitaria?
Sí, los 500 m2 incluyen áreas servidoras (preparación de alimentos, línea caliente, zona de lavado y servicios sanitarios)
11.- ¿Que es el NOC (TIER 2) y que características tiene ese espacio?
NOC: es un área en donde se monitorea la actividad de nuestras redes de telecomunicaciones.
Elespacio cuenta con un Video Wall conformado por varias pantallas en las que se proyectan información de nuestra operación, frente a éstas, estaciones de trabajo (operativas).
TIER es un indicador del nivel de fiabilidad del NOC, para los que nos compete se debe considerar lo siguiente: Tiene suelos elevados, generadores auxiliares o UPS, conectados a una única línea de distribución eléctrica y de...