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Perú: el boom de la construcción y los negocios inmobiliarios
La demanda aproximada de 250,000 viviendas ubica al Perú a nivel de Latinoamérica entre una de las zonas de mayor auge en la industria de la construcción, generando un verdadero “boom”, donde el Estado a través de la promulgación de normas flexibles, ha permitido que la banca dinamice sus mecanismos de apalancamiento y susinstrumentos de colocación de créditos tanto para la oferta y construcción de nuevos proyectos inmobiliarios, como para la adquisición o demanda de departamentos o casas por parte de la población.
 
Actualmente, para los empresarios e inversionistas nacionales y extranjeros la construcción constituye uno de los mejores sectores para realizar negocios e inversiones. Cuando uno transita por las calles dela metrópoli de Lima, puede apreciar que en los diferentes distritos de la capital, se realizan construcciones de modernos edificios que transforman la perspectiva urbanística de la ciudad.
 
El “Boom” de la construcción y los negocios inmobiliarios vienen generando un fuerte movimiento de la economía peruana, considerando que se desarrolla a lo largo de todo el país, pero especialmente ennuestra ciudad capital. Aún se requieren mayores inversiones para descentralizar en forma eficiente y eficaz la construcción de nuevas viviendas en la costa, sierra y selva.
 
En ese sentido, el Estado debe viabilizar y garantizar la posibilidad de inversión de los peruanos residentes en el extranjero, aprovechando su capacidad de ahorro que han desarrollado a lo largo de su estadía en Estados Unidos,Europa y Asia. Es cierto, el Estado ha flexibilizado la opción de compra de viviendas en el Perú, mediante remesas del exterior. De la misma manera, se debe abrir la opción de inversión en el mercado inmobiliario y de la construcción de nuevos proyectos  inmobiliarios para más peruanos. Más aún, con la obtención de la calificación “Grado de Inversión” y la puesta en marcha de los Tratados deLibres de Comercio que el Perú ha suscrito y suscribirá con otros países, se incrementará la demanda de Centros Empresariales y oficinas.
 
Consecuentemente, se avizora un excelente panorama y se abre un mundo de posibilidades de inversión para que la industria de la construcción consolide vertiginosamente su denominado “Boom de la Construcción”.
Racismo a la peruana
Una visita a las playas delSur permite constatar tanto la transformación como la persistencia del viejo racismo nacional. No hay duda que la elevada discriminación existente se expresa en términos raciales. Todo lo popular se identifica con “cholo”, empezando por las personas y siguiendo por los productos que las caracterizan. Y, los cholos son segregados. No se juntan con la elite. Pocos balnearios son mixtos, como SanBartolo por ejemplo, que dispone de un barrio residencial de clase media y otra zona popular, que creció como asentamiento de trabajadores llamado San José. Luego, la mayoría prefiere la exclusividad. Como sabemos, el extremo de la segregación se halla en las playas de Asia, con ingreso reservado y normas explícitamente discriminatorias contra el personal de servicio doméstico. Pero, esa segregación hadejado de ser fenotípica y ha pasado a ser de clase. Cholo equivale a pobre. Por lo tanto, inmediatamente se tiñe de color cobrizo y de formas crudas y poco acabadas. Así, cholo equivale también a feo. Mientras que el dinero y el manejo de las normas culturales occidentales inmediatamente blanquea. Conozco personas que han ascendido social y económicamente, que fueron tratadas como cholas mediavida. Pero, de pronto empezaron a escalar y ahora, que se acercan a la vejez, se han vuelto totalmente respetables y no son discriminadas, de hecho algunas son vecinas de Asia, y más bien discriminan a las personas pobres a su servicio. Es decir, como bien ha sostenido Walter Twanama, en el Perú somos choleados por otros y también tenemos nuestros “puntos”, a quienes nosotros choleamos. En otros...