Es Comprar Una Una Propiedad En Colombia Arriesgado?

Es comprar una una propiedad en Colombia arriesgado? Comprar fuera de su país de origen es recomendable tener algunas preocupaciones, pero con un buen asesoramiento no hay ninguna razónpor la que debería ser más problemático de lo que compra en el Reino Unido o los EE.UU.. No existen restricciones a los extranjeros poseer propiedades en Colombia. En primer lugar y,obviamente, asegúrese de que está feliz con la propiedad. Algunas propiedad es apta para corto plazo alquileres vacacionales, otra propiedad es ideal para alquiler a largo plazo en el mercadolocal. Se asegura de que la propiedad que usted está comprando se ajuste a sus planes. Hable con agentes para el asesoramiento sobre la renta potencial de alquiler. Asegúrese de tener en cuentalos gastos de gestión en el cálculo de ingresos potenciales. Una vez que usted ha decidido que quiere seguir adelante con la compra que necesita del proveedor una copia de la Promesa deVenta compra o contrato de compra y venta. Este documento establece la intención de comprar la propiedad, un depósito convenido (normalmente 20%) que será pagado, y una escala de tiempo parala finalización de la compra. El documento también enumera toda la historia legal de la propiedad, incluyendo todos los préstamos que en el pasado han sido contratados y asegurados en lapropiedad. Este documento tiene que ser llevado a un abogado para comprobar que no hay deudas pendientes garantizados por la propiedad y por lo tanto no hay impedimentos para la compra. Siusted es feliz el documento tiene que estar firmado por usted a los abogados y pagó el depósito. Es importante que si usted no habla español con fluidez a asegurar un abogado de habla Ingléspara guiarlo a través del proceso. Competencia de la compra es generalmente de 4 semanas después de la firma de la Promesa de Venta compra, pero esto es negociable con el vendedor.