ESC 3632 escritura pública

-------------------------- ESCRITURA NÚMERO TREINTAY SEIS MIL TREINTA Y DOS -------------------
----------------------------------VOLUMEN NÚMERO CIENTO VEINTIDOS ---------------------------------------
-------------------------------------------------------- CONTIENE:
I).- EL CONTRATO DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRA, LA SEÑORITA KAREN DEL ROSARIO GOEBEL CAVIEDES, EN LO SUCESIVO LA “PARTEVENDEDORA”, Y LA SEÑORA BRENDA NAYELI HEREDIA VALLADOLID, EN LO SUCESIVO LA “PARTE COMPRADORA”, CON LA CONCURRENCIA DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES SÓLO PARA EFECTOS DE LO ESTIPULADO EN LA CLÁUSULA SEGUNDA DE ESTE CAPÍTULO, EN LO SUCESIVO MENCIONADO COMO EL “INFONAVIT”, REPRESENTADO POR EL LICENCIADO JORGE OCTAVIO CELIS HERNÁNDEZ.-
-------- II).- LOS CONTRATOS DEAPERTURA DE CRÉDITO SIMPLE CON GARANTÍA HIPOTECARIA QUE CELEBRAN, POR UNA PRIMERA PARTE, EL “INFONAVIT”, REPRESENTADO COMO HA QUEDADO DICHO, Y LA SEÑORA BRENDA NAYELI HEREDIA VALLADOLID, EN LO SUCESIVO MENCIONADO COMO EL “TRABAJADOR”.- ---------------------
III).- EL CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE CON INTERÉS Y GARANTÍA HIPOTECARIA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, SCOTIABANK INVERLAT,SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO SCOTIABANK INVERLAT, EN LO SUCESIVO MENCIONADO COMO “SCOTIABANK”, REPRESENTADO POR LAS LICENCIADAS PAOLA ZENDEJAS ALVARADO y MARIBEL CONDE ÁLVAREZ Y POR OTRA PARTE, LA SEÑORA BRENDA NAYELI HEREDIA VALLADOLID, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO EL “ACREDITADO”.---
IV).- LA CONSTITUCIÓN DE GARANTÍA HIPOTECARIA QUE REALIZA LASEÑORA BRENDA NAYELI HEREDIA VALLADOLID, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO EL “TRABAJADOR” Y/O EL “ACREDITADO” EN FAVOR DEL “INFONAVIT” Y DE “SCOTIABANK”, REPRESENTADOS COMO HA QUEDADO INDICADO.
V).- EL CONTRATO DE MANDATO QUE EL TRABAJADOR CELEBRA CON EL INFONAVIT, REPRESENTADO COMO HA QUEDADO DICHO.
En Huixquilucan, Estado de México, a trece de marzo del año dos mil quince, YoLICENCIADA DOLORES MARTINA LAFUENTE CASILLAS, Notaria Pública Interina Número Ciento Sesenta y Ocho del Estado de México, de la que es titular el LICENCIADO JUAN CARLOS ORTEGA REYES, con residencia en este Municipio; hago constar los actos antes mencionados que otorgan las personas ahí mismo citadas, de conformidad con siguientes antecedentes, declaraciones y cláusulas-------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S
I.- TITULO DE PROPIEDAD.- Por escritura número diecisiete mil noventa y uno, de fecha tres de mayo del dos mil siete, otorgada ante la fe del Licenciado JESÚS CORDOVA GALVEZ, Notario Público número ciento quince del Estado de México, se hizo constar el Contrato de Compraventa por medio del cual la señorita KAREN DEL ROSARIO GOEBEL CAVIEDES, adquiriósiendo soltera, estado civil que aún conserva, de la señorita BLANCA JULIETA MON CARMONA, en precio de $260,000.00 M.N. (doscientos sesenta mil pesos, moneda nacional), el inmueble del DEPARTAMENTO NÚMERO CIENTO UNO, DEL EDIFICIO NÚMERO CUATRO SUJETO AL REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DENOMINADO “EL ROBLE”, EDIFICADO SOBRE EL TERRENO DENOMINADO CASA VIEJA, ACTUALMENTE MARCADO CON EL NÚMEROOFICIAL OCHO “A” UBICADO EN LA CALLE DE CERRADA DE LA PARROQUIA, CIUDAD LOPEZ MATEOS, MUNICIPIO DE ATIZAPÁN DE ZARAGOZA, DISTRITO DE TLALNEPANTLA, ESTADO DE MÉXICO, con superficie de SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS y las siguientes medidas y colindancias que en el título que se relaciona se describen de la siguiente manera:
“…AL NORTE, en uno punto cero cinco, tres punto sesenta y dos puntoochenta y cinco metros, con estacionamiento;
AL SUR, en seis punto quince metros, con escalera y vestíbulo; uno punto treinta y cinco metros con jardín;
AL ORIENTE, en dos punto ochenta y cinco, tres punto cero cero y cuatro punto treinta y cinco metros, con jardín.
AL PONIENTE, en nueve punto quince, uno punto cero cinco metros, con estacionamiento;-
ABAJO, en ochenta y cinco metros, con...