Esc 44 Hogar Seguro Roger Ribot Estrada 23 sept

ESCRITURA NÚMERO CUARENTA Y CUATRO (44) -------------
--------------------PROTECCION DE HOGAR SEGURO----------------
---En la Ciudad de Fajardo, Puerto Rico, a los treinta (30) días del mes de septiembre del año dos mil quince (2015).---------------------------------
-------------------------------------ANTE MÍ-------------------------------------
---CARMEN ASTACIO CARABALLO, Abogada y NotarioPúblico, en y para el Estado Libre Asociado de Puerto Rico; con residencia, estudio legal y Notarial, en Fajardo, Puerto Rico, en el ejercicio de funciones notariales para con la Corporación de Servicios Legales de Puerto Rico, Inc., bajo el Programa de Práctica Privada Compensada. ---
---------------------------------COMPARECEN---------------------------------
---DE UNA SOLA PARTE: Don ROGERRIBOT ESTRADA, mayor de edad, casado, propietario y vecino de Fajardo, Puerto Rico; y a quien conozco personalmente.----------------------------------------------------------
---A la fecha de adquisición de la propiedad el compareciente era soltero.
-------------------------------------DOY FE---------------------------------------
---Del conocimiento personal del compareciente, y por sus dichos desus circunstancias personales, así como me he asegurado de su identidad de conformidad a las disposiciones del Artículo Diecisiete C (17 C) de la Ley Notarial.-----------------------------------------------------------------------
---Me asegura tener y a mi juicio tiene la capacidad legal necesaria para otorgar la presente escritura y a tal efecto, libremente; ------------------------------------------------------------EXPONEN----------------------------------
-----PRIMERO: Que el compareciente es dueño en pleno dominio de la siguiente propiedad: --------------------------------------------------------------
---RUSTICA: Parcela marcada con el número dieciséis (16) en el plano de parcelación de la comunidad rural Río Abajo del barrio Río Abajo del término municipal de Ceiba, con unacabida superficial de cero cuerda con dos mil veinte (0.2020) diez milésimas de otra, equivalentes a ciento noventa y tres punto setenta y ocho (193.78) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con la parcela número diecisiete (17) de la misma comunidad; por el SUR, con la parcela número quince (15) de la comunidad; por el ESTE, con la calle número tres (3) de la comunidad; y por el OESTE, con lasparcelas número veintiuno (21) y veintidós (22) de la misma comunidad. --------------------------------------------------------------------------------------------

---Consta inscrita al folio siete (7) del tomo cuarenta y cuatro (44) de Ceiba, finca número mil novecientos setenta y tres (1,973), inscripción cuarta (4ra.).-------------------------------------------------------

-----SEGUNDO: Elcompareciente desea inscribir su derecho a HOGAR SEGURO y lo hace mediante esta escritura solicitando al Honorable Registrador de la Propiedad de Fajardo, que así se inscriba a su favor.--
-----TERCERO: Conforme a la Ley Ciento Noventa y Cinco (195) del Derecho a la protección del Hogar Principal y el Hogar Familiar, o sea, la nueva Ley de Derecho a Hogar Seguro. El compareciente hace constarque esta propiedad es su único hogar de vivienda para él y su familia y que no tienen ninguna otra propiedad.-----------------------------------------
-------------LECTURA, ACEPTACION Y ADVERTENCIAS--------------------LEIDA que fue la presente escritura por el otorgante en la misma se ratifican por hallarla conforme a lo por él requerido, luego de hechas las siguientes advertencias legales:-------------------------------------------
---Una (1): La nueva ley no aplica a las siguientes circunstancias: (a) en todos los casos donde se obtenga una hipoteca, que grave la propiedad protegida; (b) en los casos de cobro de contribuciones estatales y federales; (c) en los casos donde se le deban pagos a contratistas para reparaciones de la propiedad protegida; (d) en los casos donde aplique...