Escrito de Prorroga

EXPEDIENTE No.



C. JUEZ DECIMO DE LO MERCANTIL


expedida por el Gobierno del Estado de Jalisco Dirección de Profesiones, con domicilio Profesional y Fiscal en de esta ciudad, ante Usted con el debido respeto comparezco a

E X P O N E R

Nombrado por la parte demandada como Perito en el Juicio Número 403/97 siendo la parte actora BANCA SERFIN, S.A., y como demandado, mepresento a emitir mi Dictamen Pericial ofertado por la parte demandada, mismo que realizo según mi saber y leal entender.

CUESTIONARIO Y RESPUESTAS DEL PERITO


PRIMERA.- Manifestara el perito su nombre, generales así como los estudios académicos que lo habilitan para resolver estas cuestiones.

RESPUESTA.- Ya quedaron asentadas al principio del presente Dictamen.

SEGUNDA.- Dirá el peritosi tuvo a la vista todos los documentos públicos y privados ofrecidos por las partes tanto el actor como la demandada, tanto en el escrito inicial de la demanda, contestación de demanda así como la etapa del periodo probatorio que se solicita en este punto.

RESPUESTA.- Si tuve a la vista los documentos exhibidos por las partes.

TERCERA.- Que diga el perito cuales son las variableseconómicas no fijadas desde el principio, que intervienen en los contratos fundatorios de la acción.



RESPUESTA.- Las variables ecomonicas que no intervienen en los contratos fundatorios son la inflacion, las tasas de mercado, asi como tambien los UDI¨S ya que los cambios en esos indicadores son determinados por el Bnaco de México, en relación ala inflación.

QUINTA.- Que diga el perito según elanálisis crediticio realizado por el banco actor, si los demandados eran sujetos viables para el otorgamiento de un crédito por la cantidad que ahora demanda la actora.

RESPUESTA.- En relación al documento de Solicitud de Vivienda media, los ingresos del sr. Vicente Chalita Noemí, eran sujetos de otorgameinto del crédito.

SEXTA.- Que diga el perito en que consiste y cual es la finalidad delcrédito por la cantidad de que ahora reclama la actora.

RESPUESTA.- De acuerdo con el contrato de apertura de crédito en la Escritura Pública 55,470 con fecha 24 de Octubre de 1994, se observo un crédito por $ 700,000.00 y no refreja los interes ni gastos que se tendria que amortizar o cubrir.

SEPTIMA.- Que diga el perito de que manera interviene la inflación en el contrato.

RESPUESTA.-Intervienen con unas tasas que son descritas en el contrato en sus Clásula cuarta en sus puntos, I,II,III, y IV

OCTAVA.- Que diga el perito de que manera interviene la tasa líder en el contrato.

RESPUESTA.- Esta tiene un comportamiento maximo de un 26.67% donde si fuera menor o igual al porcentaje estuvieran en juego los conceptos de mergenes financieros hasta 8 puntos y si fuera mayor la tasalider al 26.67 sera uigual al multiplicar la mencionada tasa lider por 1.30tomando en consideración los siguientes supuestos; el CPP los CETES por treinta días TIIP a veintiocho dias los CEDES y pagares de rendimiento liquidable al vencimiento, los datos son los que serian publicados en el Diario Oficial de la Federación.

NOVENA.- Que diga el perito que importancia tiene el diferencial existenteentre la tasa de mercado y la inflación.



RESPUESTA.- Esta es entre la tasa de mercado y la inflación, donde la primera es a la alta y no es superior a la inflación.

DECIMA.- Que diga el perito de que manera se puede estimar la viabilidad de un crédito como el que nos ocupa.

RESPUESTA.- Todo proyecto de inversión será factible o viable, siempre y cuando dentro de las condiciones delcrédito sea integral según la capacidad de pago del solicitante, donde influyen las aplicaciones de las tasas de interés, aplicando a las amortizaciones del principal, el monto del crédito y el tiempo.

DECIMA PRIMERA.- Que diga el perito si es razonable estimar el comportamiento del crédito a través del tiempo manteniendo fijas las tasas del mercado e inflación que regían en el momento de la...