ESCRITO INICIAL DE COMODATO


C. JUEZ DE LO CIVIL EN EL DISTRITO FEDERAL EN TURNO
P R E S E N T E.

MA. DEL CARMEN SAPIEN GUILLEN, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en Av. Insurgentes Sur No. 598, Desp. 202, Col. Del Valle, Del. Benito Juárez, México, D. F., C.P. 03100, y nombrando al C. Licenciado en Derecho, Luis Enrique Quintero Mojica, con CédulaProfesional No. 6966958 expedida a su favor por la Dirección General de Profesiones, quien tiene el folio de registro de cédula profesional ante el Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal Número 00015342, como abogado patrono en términos del artículo 112 párrafos Cuarto y Quinto, del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal; a los CC. Licenciados en Derecho Omar RuizOrtega con número de Cédula Profesional 4260564, y Sandy Leticia Suaste García con número de Cédula Profesional 7689298, en términos del artículo 112 párrafos Cuarto y Quinto, del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, y así mismo a los CC. Mirna Camargo Saldaña, Tania Muñoz Lara, Michellette Mathus Mont, Denisse Grandet López, Ana Lourdes Russek Revelin para oír y recibirnotificaciones y todo tipo de documentos relacionados al presente juicio, en términos del párrafo séptimo del mencionado ordenamiento legal, ante Usted, con el debido respeto, comparezco para exponer:

Por medio del presente ocurso acudo a promover la TERMINACIÓN DE CONTRATO DE COMODATO en contra del C. RAFAEL ALEJANDRO QUEVEDO RODRÍGUEZ quien puede ser emplazado en el domicilio ubicado en la calle deDoctor Carmona y Valle, número 124, interior 11, Col. Doctores, código postal 06720, en la Del. Cuauhtémoc, de esta ciudad, de quien reclamo las siguientes prestaciones:

A) La terminación del contrato de Comodato que celebré con el demandado en fecha 10 de julio de 2010 sobre la casa-habitación, ubicada en la calle de Doctor Carmona y Valle, número 124, Col. Doctores, en la Del. Cuauhtémoc, de estaciudad.
B) La desocupación y entrega al suscrito de la casa-habitación mencionada en el inciso inmediato anterior.
C) El pago de interés moratorio a razón de $3,000.00 (tres mil pesos moneda nacional) mensuales a partir del treinta de abril del años dos mil trece y hasta la entrega del inmueble antes mencionado.
D) La entrega de los recibos de suministro de agua, luz y teléfono debidamentecubiertos a la fecha de entrega del inmueble.
E) El pago de daños y perjuicios que se me han causado por la mora en la entrega de la mencionada finca.
F) El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

Fundo mi promoción en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

H E C H O S

I.- En fecha 10 de julio de 2010 celebre CONTRATO DE COMODATO gratuito con el C. RAFAEL ALEJANDROQUEVEDO RODRÍGUEZ por el término de 1 (uno) año, habiéndosele entregado en uso temporal de la casa mencionada a título gratuito, como lo demuestro en el contrato que se anexa como documento base de la acción.

II.- Mediante la cláusula SEGUNDA el comodatario se obligó a pagar el consumo de teléfono, energía eléctrica y agua del inmueble entregado en comodato, durante el tiempo en que lo habitara.III.- En el contrato descrito en su cláusula TERCERA se estableció que el ahora demandado en su calidad de comodatario desocuparía el inmueble objeto del comodato tan pronto como la suscrita se lo pidiera. En fecha 30 de abril de 2013 le di aviso respectivo de ser mi voluntad terminar dicho contrato de comodato, según se acredita con la CARTA DE NOTIFICACIÓN que se anexa.

IV.- Mediante lacláusula QUINTA el comodatario se obligó a pagar la cantidad de $3,000.00 (tres mil pesos) mensuales durante el periodo de mora en la entrega del inmueble, a partir de la fecha de en que se le diera aviso de la terminación del contrato antes mencionado.


IV.- En virtud de las múltiples gestiones, el C. RAFAEL ALEJANDRO QUEVEDO RODRÍGUEZ se ha negado a desocupar la finca mencionada y hacerme entrega...