escrito inicial



CORONA MENDOZA MARIA DEL ROSARIO
VS
TORRES ELIAS CARLOSTERMINACION DEL CONTRATO
ESCRITO INICIAL


C. JUEZ DE LO CIVIL
EN TURNO EN EL DISTRITO FEDERAL

MARIA DEL ROSARIO CORONA MENDOZA, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de documentos y notificaciones el ubicado en Calle 23 Numero 95 Colonia Pro hogarDelegación Azcapotzalco Distrito federal y autorizando para los mismos efectos a los Licenciados en Derecho, Salvador Mora Rodríguez, Fernando López López, Jorge Valencia Estrada, Alejandro Montiel Ornelas, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Por medio del presente escrito y en la vía de controversia de arrendamiento, vengo a demandar al señor CARLOS TORRES ELIAS,quien para los efectos del emplazamiento tiene su domicilio en Garza Numero 29 Bis Departamento 1 Colonia Bellavista Delegación Álvaro Obregón Código Postal 01140, en esta Ciudad, el cumplimiento de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

A) LA TERMINACION del contrato de arrendamiento celebrado entre el suscrito y el hoy demandado, en fecha 1 de agosto de 2011, respecto delbien inmueble ubicado en Garza Numero 29 Interior UNO Colonia Bellavista Delegación Álvaro Obregón Código Postal 01140.

B) Como consecuencia de lo anterior la desocupación y entrega del bien inmueble dado en arrendamiento, en las mismas condiciones físicas que le fue dado en arrendamiento.

C) El pago de la cantidad $1,200.00 (un mil doscientos pesos 00/100 mn) por concepto de pagosincompletos correspondientes al mes de diciembre de 2012 y el pago de la cantidad de $2,200.00 (dos mil doscientos pesos 00/100 mn )por concepto de renta vencida de el mes de enero del año en curso, cada una de ellas, que la arrendatario se ha abstenido de pagar.


D) El pago de las demás rentas que se sigan venciendo, hasta la total desocupación y entrega del bien inmueble arrendado, a razón de $2,200(Dos mil Doscientos pesos 00/100 MN ) mensuales, las cuales se liquidaran en la etapa de ejecución de sentencia.
E) El pago de los intereses legales mensuales, generados ante la falta del pago de las rentas en el lugar, forma y tiempo convenidos, desde la fecha de mora y hasta que el demandado haga el pago de las rentas pactadas, las cuales se liquidaran en la etapa de ejecución de sentencia.F) El pago de los gastos y costas que en el presente juicio origine.
Me fundo para hacer el reclamo de las prestaciones enunciadas en las siguientes consideraciones de hecho como de derecho.

H E C H O S

1.- En fecha 1 de de agosto de 2011, el suscrito celebro contrato de arrendamiento, respecto del inmueble ubicado en la calle Garza Numero 29 Interior 1, Colonia BellavistaDelegación Álvaro Obregón Código Postal 01140, CON LA INTERVANCION DEL FIADOR la señora JOSE FINA ELIAS PEREZ, tal y como lo acredito con el citado contrato de arrendamiento documento base de la acción (anexo 1).

2.- En dicho contrato se pacto que este seria de un año forzoso para las partes y que su uso seria única y exclusivamente para casa habitación.

3.- De igual forma seconvino que el monto de la renta seria de $ 2,200 (dos mil doscientos pesos 00/100mn.) mensuales, los cuales se pagaran de forma anticipada y por mes adelantado, durante los primeros cinco días de cada mes, en el domicilio del arrendador.

4.- El arrendatario se obliga a pagar el importe de la renta en el domicilio de la suscrita, Garza Numero 29 Bis Colonia Bellavista Delegación...