escrito

CONTRATO DE CREDITO DE MUTUO CON GARANTÍA HIPOTECARIA INSCRITA A FIN DE GARANTIZAR EL CRÉDITO DEmmmmmmmmmmmmmmmmmmm A FAVOR DE LA Cnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn
Señor Notario:
Sírvase Usted, extender en su Registro de Escrituras Públicas una donde conste el Contrato de Mutuo con Garantía Hipotecaria inscrita, que celebran de una parte la Cmmmmmmmmmmsegún los poderes inscritos en losAsientos; C00049, C00050 respectivamente en la Partida 11000110 del Registro de Personas Jurídicas, a quienes en adelante se le denominará LA COOPERATIVA,  ambos domiciliados en el Jr. Arica Nº 217, Distrito, Provincia y Departamento de Huancavelica; y de la otra parte Dmmmmmmm, identificado con DNI N°mmmmmmmmm, y su cónyuge mmmmmmmmmmmmmmm, identificada con DNI N° mmmmmm, ambos domiciliadosen elJ,,,,,, del Distrito de Paucará, Provincia de Acobamba y Departamento de Huancavelica, a quienes se les denominará en adelante “EL SOCIO”; en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO
Mediante el presente contrato y de acuerdo a la disponibilidad de recursos, LA COOPERATIVA otorga a solicitud de EL SOCIO un crédito por la suma de S/. 59,700.00(Cincuentay Nueve Mil Setecientos con 00/100 Nuevos Soles), con la finalidad de construcción de su vivienda, garantizado el presente crédito con la hipoteca del inmueble de propiedad de EL SOCIO, de un área de 93.80m2, ubicado enla Av. Lima S/N del Distrito de Paucará, Provincia de Acobamba y Departamento de Huancavelica, la misma que se encuentra inscrita en la Partida Electrónica N° P11091212 enla Oficina Registral de Huancavelica.
SEGUNDA: DE LAS CONDICIONES DEL PRÉSTAMO
El préstamo que se otorga y que será desembolsado a la firma de la escritura pública que esta minuta origine, luego de haberse bloqueado registralmente la partida del inmueble para la seguridad de los contratantes, se sujetará además a los términos y condiciones especiales que se especifican en las cláusulassiguientes.
TERCERA: DEL PAGO DEL PRÉSTAMO
EL SOCIO asume la obligación de pagar el presente préstamo, sus intereses y comisiones en la misma moneda convenida, en SESENTA(60) meses, las cuotas son de MIL CUATROCIENTOS UNO CON 53/100 NUEVOS SOLES (S/.1,401.53), a una tasa efectiva anual de 15.45% y mensual de 1.20 %.EL SOCIO se obliga a efectuar el reembolso o pago del citado préstamo en las oficinas deLA COOPERATIVA.
En caso de no cancelar las cuotas en el día de su vencimiento el socio está obligado a pagar el importe de ellas más los intereses compensatorios y moratorios a la tasa máxima que para sus operaciones crediticias en mora tenga vigente LA COOPERATIVA. Estos intereses se devengarán desde el día siguiente a la fecha de vencimiento de la obligación, inclusive hasta el día de su pagototal efectivo.
CUARTA: DE LA MORA AUTOMÁTICA
Las partes acuerdan que en caso que EL SOCIO no cumpla con pagar sus cuotas periódicas en las fechas previstas, incurrirá en mora automática, de conformidad con lo previsto en el inciso 1º del Art. 1333 del Código Civil, sin necesidad de requerimiento o intimación alguna por parte de LA COOPERATIVA. La tasa moratoria es de 12.6825% anual efectiva,sobre el saldo del capital de la cuota atrasada.
QUINTA: DE LA HIPOTECA
En garantía del préstamo señalado en las cláusulas anteriores EL SOCIO constituye Primera y Preferente Vía Hipotecaria a favor de LA COOPERATIVA sobre el bien inmueble de propiedad de EL SOCIO, descrito en la cláusula primera, con el objeto de garantizar el pago del préstamo que se le otorga más los intereses, comisiones,gastos, costas del juicio y demás cargos que fueran aplicables de conformidad con el Art. N° 1107 del Código Civil hasta por la suma de CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y CINCO CON 86/100 NUEVOS SOLES (S/.59,755.86), de conformidad con el artículo 720º del Código Procesal Civil. Ambas partes han convenido el valor de realización del inmueble en la suma de SETENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS...