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ACTA DE CERTIFICACIÓN DE LA AUDIENCIA DE PROCEDIMIENTO ABREVIADO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA.

El suscrito Secretario del Juzgado de Letras de lo Civil de La Ciudad de L a Ceiba, Departamento de Atlántida, certifica la Audiencia del Procedimiento Abreviado de Prescripción Adquisitiva.
JUEZ: da inicio a la audiencia mencionando la hora y el día, sede la palabra a la secretaria para que expreseel motivo de la audiencia.- SECRETARIA: el motivo de la presente es para la celebración del procedimiento abreviado de prescripción adquisitiva, teniendo como parte demandante al señor EMILIO READING SANTOS, y su representante legal la abogada SHERYL OVIEDO, y como parte demandada al señor GIOVANNI KIKITO SANCHEZ, con su representante legal la abogada BIANCA ANDINO BORJAS, ambas partes presentes.JUEZ: sede la palabra al representante del demandante para que formule su demanda. ABOGADA DEMNTE: señor Juez, estamos aquí para presentar demanda de proceso abreviado en contra del señor Giovanni Kikito Sánchez, resulta señor juez que en la fecha 5 de mayo del año mil novecientos ochenta y seis (1,986), el señor Giovanni Sánchez le dejo a cargo de mi representado el cuido de una propiedadubicada en barrio La Isla, contiguo a canchas Potreros, con un área de 95 metros cuadrados, al cual mi representado durante 26 años ha estado al cargo y cuidado de esta propiedad, pagando lo que es la limpieza los últimos 6 meses lps. 600 mensuales y todos los demás mantenimientos que se le debe de dar, y en dicho terreno el construyo una cafetería para el sustento de él y su familia, pagando losimpuestos correspondientes a la municipalidad y alumbrado público así como también los recibos de agua y energía eléctrica. SEGUNDO: resulta señor juez que el día 25 de junio del año 2013 el señor Giovanni Sánchez llego a la casa de mi representado, reclamando la propiedad antes descrita y que desalojara la propiedad a lo que mi representado respondió que estaba bien pero que le pagara todos losgastos que había tenido durante todo este tiempo, dando como resultado una amenaza hacia mi representado diciéndole que le iba a destruir la cafetería con un camión y que no le iba a dar nada de dinero; pero una vecina de mi representado con la cual ambas propiedades colindan le dijo que el señor Giovanni no tenia papeles de dicha propiedad; al señor Juez pido: se admita la presente demanda con losanexos acompañados, que la secretaria del despacho autentifique la fotocopia de la tarjeta de identidad de mi representado con la original, también pido que se dicte prescripción adquisitiva a favor del señor Emilio Reading Santos, por lo que me hare valer de los medios de prueba siguientes: prueba testifical la declaración de la vecina y como medio de prueba documental los recibos de pago de luz,recibo de pago de agua, recibo de pago de limpieza y mantenimiento, constancia de patronato de la colonia, constancia de pago de impuestos municipales, y de la acta de certificación de la audiencia de Diligencias Preparatorias de exhibición de documentos. JUEZ: se le sede la palabra a la parte demandada para que se pronuncie a la demanda. ABOGADA DEMDA: se ratifica la demanda, y rechazando loshechos expuesto por el demandante basándome en el hecho primero de la demanda aceptando como cierto, el hecho segundo también se acepta, el hecho tercero se rechaza en virtud de que se viene a comprobar en este juicio por medio de la certificación de la propiedad, que dicha propiedad pertenece al señor Giovanni Kikito Sánchez, señor Juez con todo respeto pido: tener por contestada, en tiempo y formala demanda promovida por el señor Emilio Santos, junto con una copia simple de la misma y el poder de él, que en su oportunidad señale; posteriormente los de trámite que ordena la ley; finalmente la de juzgamiento, y en la sentencia que se dicte declarar sin lugar la demanda por improcedente. Me hare valer de los medios de prueba documental que constan de la Certificación del Registro de La...