Escritos judiciales

“AÑO DE LA UNION NACIONAL FRENTE A LA CRISIS EXTERNA”
“DECENIO DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN EL PERÚ”

SUMILLA: Absuelve observaciones del Oficio Nº 056-2009-COFOPRI/02LC de fecha 20-01-09. Exp. Nº: 200815555-2

SEÑOR:
JEFE DE LA OFICINA ZONAL DE LIMA – CALLAO – COFOPRI

ATENCIÓN: SR. DR. HERNANDO HIDALGO DIAZ
Jefe de la Oficina Zonal Lima – Callao – COFOPRI

JUAN SAULREMUZGO SANCHEZ, con DNI Nº 15344331, con domicilio en Jr. Bolognesi Nº 469, San Vicente de Cañete, Presidente de la Asociación EL TREBOL DEL PACÍFICO, según Partida Nº 21024478, Asiento Nº A0003, con mandato vigente; Resolución de Alcadía Nº 301-2008-AL-MPC, ante Ud., con el debido respeto me presento y absuelvo ante su atento oficio en los términos siguientes:

Que, habiéndose notificado con oficioya indicado, con fecha del 15-06-2009, en la que se me comunica que la oficina a su cargo, ha culminado con el informe de Diagnóstico Físico Legal, referidos a los sectores 1 y 2 de la posesión informal por parte de la Asociación EL TREBOL DEL PACÍFICO y procedo a ABSOLVER, en la forma siguiente:

PRIMERO: En cuanto a la antigüedad de la forma de posesión, por la Asociación EL TREBOL DELPACÍFICO, de los terrenos ocupados es acorde con la Ley Nº 28687, su Art. 3ero. Que precisa el ámbito de aplicación de posesiones informales constituidas hasta el 31-12-2004, y la Ley 28923, Art. 1ero., que declara de interés público la formalización y titulación de predios informales a nivel nacional, para zonas urbanas, para tales efectos está demostrado y probado con documentos probatoriosindubitables en nuestro Exp. Nº 200815555-2, conforme a los requisitos exigidos por Ley.

En cuanto a la formalización de predios rurales o zonas agrícolas igualmente está demostrado la antigüedad de la posesión, es decir antes del 31-12-2004, tal como lo establece el D. Leg. 1089, su Art. 5to., que precisa sobre la regularización de las posesiones de tierras eriazas y su reglamento D.S. 032-2008-VIVIENDA,que indica que las tierras de propiedad del Estado que se hayan destinado a alguna actividad AGROPECUARIA con anterioridad al 31-12-2004, en zonas agrícolas, es declarada PROCEDENTE, su formalización, adjudicación y titulación final, para ello la Asociación ha cumplido con todos los requisitos exigidos por Ley.

SEGUNDO: En el punto 2, referente a las construcciones de viviendas en los lotes enel Sector 1, se han construido viviendas habitables en un 70% por los propios posesionarios, dichas viviendas son construidas sobre lozas de concreto pulido con áreas que oscilan sobre 26, 30, 46 y 100 m2., con construcción de silos para servicios higiénicos, con sembríos de plantas ornamentales como son buganvillas, geranios, pinos, cactus, girasoles, etc.

Las plantaciones y construccionesexistentes se pueden constatar IN SITU y con fotos y videos con lo que se acredita y se demuestra la gran necesidad de tener una vivienda donde cobijarse; las viviendas son construidas según la posibilidad económica del posesionario, es decir, en material noble, de madera prefabricada, de abode, etc., con buenos y finos acabados (ver fotografías), demostrándose que en ambos sectores existe granvoluntad y deseo de superación y desarrollo para el bienestar de sus familiares y para ello se han construido más de 10 pozas de agua, para consumo, para regar las plantas de las avenidas principales y calles de la Asociación. Actualmente ya existe delimitación de los lotes en un 60% de los posesionarios y por ende la realidad actual es totalmente diferente a la fecha del informe que refiere eloficio.
TERCERO: En lo referente al punto 3, debo poner a vuestro conocimiento que los lotes de terreno son con un área de 1,000 m2., igual como en otras Asociaciones existentes, como por ejemplo la Asociación Nuevo Ayacucho; Asociación Apóstol Santiago, etc., pues existen más de 14 Asociaciones que posesionan las pampas de Concón Topará y se les ha adjudicado a cada posesionario 1,000 m2, a cada...