Escritura compraventa y usufructo

Compraventa y Usufructo

INES URIBE PEÑA

A

PATRICIA ISABEL FLORES URIBE

Comparecen: de una parte y como “VENDEDORA”, doña INES URIBE PEÑA,
Cédula nacional de identidad número dos millones setecientos sesenta mil ciento veinte y seis guion k (2.760.126-k), profesora, domiciliada en calle Lincoyan número ochocientos treinta y cinco (835),departamento 301 concepción, Soltera y como“COMPRADORA”, doña PATRICIA ISABEL FLORES URIBE, cédula nacional de identidad 14.354.173-8 catorce millones trescientos cincuenta y cuatro mil ciento setenta y tres guion ocho, domiciliada en calle Lincoyan (835) departamento 301 concepción, profesora ; ambas comparecientes chilenas, mayores de edad y plenamente capaces, cuyas identidades acreditaron con sus cédulas respectivas y expusieronhaber convenido en el siguiente contrato de compraventa y usufructo. CLÁUSULA PRIMERA: Que, la compareciente vendedora doña INES URIBE PEÑA , es dueña de un bien inmueble, ubicado en calle Lincoyan número ochocientos treinta y cinco (835) departamento trescientos uno (301) de esta ciudad, Octava Región del Biobío; inmueble que se encuentra ubicado en el tercer piso, que corresponde a la unidad numerotrece en el plano de la ley de copropiedad, de una superficiencie útil de setenta y ocho coma cuarenta y cinco metros cuadrados, una común de once coma cero un metros cuadrados, y una total de ochenta y nueve coma cuarenta y seis metros cuadrados, y figura con el rol de avaluo numero trescientos setenta y tres guion cuarenta y cinco. tiene una superficie útil de setenta y ocho coma cuarenta ycinco (78,45)metros cuadrados una común de once coma cero un(11,01) metros cuadrados, del edificio ubicado en calle Lincoyán número ochocientos treinta y cinco (835) de la ciudad y comuna de concepción.- El terreno donde se construyo el edificio, corresponde a dos propiedades que forman un solo paño en forma de martillo con frente tanto a calle Lincoyán, como a la calle Los Carreras, con unasuperficie de mil cuatrocientos veintiuno coma ochenta y ocho (1.421.88)metros cuadrados y sus dimensiones son: a)frente a la calle Lincoyán ciento diecisiete coma quince (117,15)metros; b)Fondo en esa parte cincuenta y cinco coma cincuenta(55,50)metros, c) frente a la calle los Carreras, veinticuatro coma quince (24,15)metros y d) fondo en esa parte de treinta y seis coma cincuenta (36,50)metros, todoello aproximadamente, cuyos deslindes en conjunto son: al Norte: con de varios propietarios, antes de don Polidorio Osorio y antes de la sucesión de doña Agustina Báez; al Sur: En una parte con calle Los Carreras y en otra, al interior con de varios propietarios, antes de doña Amalia y doña Anais Solar; al Oriente:en una parte con calle Lincoyán, y en otra, al interior con de variospropietarios antes de doña Amalia y doña Anais Solar; y, al Poniente: con de varios propietarios antes de Ambrosio retamal y antes Encarnación Muñoz y otros.- El plano se encuentra archivado al final del registro de propiedad de este conservador de dos mil cinco(2.005),Sección especial Ley de Copropiedad Inmobiliaria, con el número siete (7).Su dominio anterior rola a fojas ochocientos ochenta ytres (883) vuelta numero ochocientos diecinueve (819) en el registro de propiedad de este conservador de mil novecientos setenta y dos (1.972).- Adquirió y aceptó para sí el inmueble referido, mediante escritura pública
De fecha dos (2) de junio de dos mil cinco (2005), otorgada en la notaria de concepción de don JORGE CONDEZA VACCARO. POR ADJUDICACIÓN DE LA COOPERATIVA DE VIVIENDA YSERVICIOS HABITACIONALES “DARIO SALAS” LIMITADA. Rol único tributario setenta millones novecientos treinta mil trescientos guion siete (70.930.300-7) representada por Danilo Gerando Jiménez, chileno profesor y por don René segundo Acuña Pobrete, chileno, contador.- Su rol de avalúos, es el número trescientos setenta y tres guión cuarenta y cinco (373-45), de la comuna de Concepción, se encuentra...