escritura de compra venta bien registrado

NUMERO DIEZ (10). En la ciudad de Guatemala el veinticuatro de septiembre del año dos mil doce, ANTE MÍ: RUBEN ALFONSO TREJO MARTINEZ, Notario hábil. Comparece por una parte, el señor CARLOS RAMIROSAMAYOA MENDEZ, de cuarenta y siete años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, con domicilio en el departamento de Escuintla, quien se identifica con la Cédula de Vecindad número de Orden E guióncinco (E-5) y de Registro Cien mil trescientos cincuenta y ocho (100,358), extendida por el Alcalde Municipal de Escuintla departamento de Escuintla, con Número de Identificación Tributaria –NIT-ochocientos veinticuatro mil trescientos cincuenta y siete guión tres (824357-3) quien para los efectos de este contrato se llamará indistintamente EL VENDEDOR y por la otra parte la señora IRASEMAZAMORA HERNANDEZ, de treinta y siete años de edad, soltera, guatemalteca, Administradora de Empresas, con domicilio en el departamento de Guatemala, quien se identifica con la Cédula de Vecindad número deorden A guión uno (A-1) y de registro novecientos siete mil ochocientos veinticinco extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala departamento de Guatemala, con Número de Identificación Tributaria–NIT- cuatro millones ciento ochenta y siete mil ciento ochenta guión cuatro (4187180-4) quien para los efectos de este contrato se llamara indistintamente LA COMPRADORA. HAGO CONSTAR: a) Que tuve a lavista los documentos de identificación personal anteriormente relacionados; b) Que los comparecientes me aseguraron ser de las generales consignadas y hallarse en el libre ejercicio de sus derechociviles, por lo que por el presente acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, el cual se deja contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta, EL VENDEDOR que es él único ylegítimo propietario del inmueble que se encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, bajo el número de finca CIENTO SESENTA (160), del folio CIENTO SESENTA (160), del...