Escritura de compraventa de bien inmueble (Guatemala)

NÚMERO UNO (01). En la Ciudad de Guatemala, el dos de enero del año dos mil trece, ANTE MÍ: BYRON RENÉ RAMÍREZ ORELLANA, Notario, comparecen: MARCO TULIO LÓPEZ BONILLA, de cincuenta y seis años deedad, soltero, vendedor, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil trescientos treinta y dos espaciosetenta y un mil ciento noventa y seis espacio cero seiscientos cinco (2332 71196 0605) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, se identifica con el número deidentificación tributaria tres millones ciento cincuenta y cinco mil trescientos noventa y cinco guión dos (3155395-2), a quien se le denominará como el vendedor en el presente instrumento; y MARIOROBERTO ROBLES PÉREZ, de cuarenta y cuatro años de edad, soltero, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único deIdentificación número dos mil quinientos cincuenta y cinco espacio quince mil doscientos cuarenta espacio cero novecientos tres (2555 15240 0903) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repúblicade Guatemala, se identifica con el número de identificación tributaria setecientos dieciséis mil setecientos ochenta y tres guión ocho (716783-8) a quien se le denominará el comprador en el presenteinstrumento. Yo, el Notario, DOY FE: a) Que los comparecientes me manifiestan que los anteriormente indicados son sus datos personales y que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles;b) Que los comparecientes manifiestan que celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: Manifiesta el VENDEDOR, bajojuramento de ley y enterado de las penas relativas al delito de perjurio, que es único y legitimo propietario del bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad con el número de registro...