Escritura de compraventa

NOTARÍA SEXTA DE ESMERALDAS CON ASIENTO EN EL CANTÓN QUININDÉ

COMPRAVENTA Y CONSTITUCIÓN DE USUFRUCTO

QUE OTORGAN LOS CÓNYUGES SEÑORES:
GERARDO GUALBERTO GAIBOR BUÑAY
Y
NARCISA BENERANDA VACA VALDEZ.

A FAVOR DE:
HUGO SEBASTIÁN Y CLAUDIA MARINA ANDRADE CORONEL.
CUANTÍA: USD. $. 16,639.28
NÚMERO:
C.D. DÍ 2 CPS.

En Rosa Zárate, cantón Quinindé,Provincia de Esmeraldas, en la República del Ecuador hoy miércoles veintiocho de Mayo del dos mil ocho, ante mí, DR. RODRIGO MORA SÁNCHEZ, NOTARIO SEXTO INTERINO DE ESMERALDAS CON ASIENTO EN EL CANTÓN QUININDÉ; comparecen por una parte, en calidad VENDEDORES, los cónyuges señores, GERARDO GUALBERTO GAIBOR BUÑAY Y NARCISA BENERANDA VACA VALDEZ; y por otra parte, en calidad de COMPRADOR, el señor HUGOSEBASTIÁN ANDRADE CORONEL, de estado civil soltero y señora MARIANA DEL ROSIO CORONEL TORRES, de estado civil casada, quien comparece por sus propios derechos, como USUFRUCTUARIA y en representación de su hija, la menor de edad CLAUDIA MARINA ANDRADE CORONEL, en calidad de compradora. Los comparecientes son ciudadanos ecuatorianos, mayores de edad, domiciliados en este cantón, con absolutacapacidad legal para obligarse y contratar, a quienes de conocerlos personalmente doy fe.- Bien inteligenciados en la naturaleza y resultados de esta escritura de COMPRAVENTA Y CONSTITUCIÓN DERECHO DE USUFRUCTO, que concurren a otorgar libres y voluntariamente sin coacción de ninguna clase, me presentan para que sea elevada a escritura pública, la minuta cuyo tenor es el siguiente: “SEÑORNOTARIO: En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase incorporar una de COMPRAVENTA Y CONSTITUCIÓN DERECHO DE USUFRUCTO, al tenor de las siguientes cláusulas: PRIMERA: Intervenciones.- Intervienen en la celebración de la presente escritura: por una parte comparecen por una parte, en calidad VENDEDORES, los cónyuges señores, GERARDO GUALBERTO GAIBOR BUÑAY Y NARCISA BENERANDA VACA VALDEZ; ypor otra parte, en calidad de COMPRADOR, el señor HUGO SEBASTIÁN ANDRADE CORONEL, de estado civil soltero y señora MARIANA DEL ROSIO CORONEL TORRES, de estado civil casada, quien comparece por sus propios derechos, como USUFRUCTUARIA y en representación de su hija, la menor de edad CLAUDIA MARINA ANDRADE CORONEL, en calidad de compradora, domiciliados en este cantón de Quinindé, provincia deEsmeraldas y con capacidad legal cual en derecho se requiere para esta clase de actos; SEGUNDA: ANTECEDENTES.- UNO).- Los vendedores son legítimos propietarios de dos lotes de terrenos, que forman un solo cuerpo, de veintisiete hectáreas con sesenta y cuatro áreas de cabida, ubicado en el sector las Delicias, cantón Quinindé, provincia de Esmeraldas, propiedad que la adquirieron mediante escritura decompraventa a la Compañía Eucalyptus Pacifico S.A. “EUCAPACIFIC” celebrada el diecisiete de Octubre del dos mil seis, en la Notaria Sexta de Esmeraldas, con asiento en el cantón Quinindé, por el Dr. Rodrigo Mora Sánchez, e inscrita en el Registro de la Propiedad con el número mil noventa nueve, del seis de noviembre del dos mil seis, circunscrito dentro de los siguientes linderos y dimensiones: POREL NORTE.- Con el Rio Esmeraldas, en ciento diez metros, sentro poblado las Delicias, en sesenta metros. R.S. 14º00W, en sesenta metros R.S. 75º50E, en quince metros. R.N. 14º00W; y, en ochenta metros, R.S. 75º00E; POR EL SUR.- Con la Via Achiote, las Delicias, en setecientos siete metros, siguiendo su trazado; POR EL ESTE.- Con Centro poblado las Delicias, en doscientos metros. R.S. 22º00W, viaAchiote las Delicias, en seiscientos cuarenta metros, siguiendo su trazado; y, POR EL OESTE.- Con el señor Jorge Espinoza, en ciento veinte metros. R.N. 18º45E, en cuatrocientos diez metros. R.N. 33º30E, en ciento sesenta y nueve metros. R.N. 17º00E, en ciento setenta y siete metros. R.N. 236º00E, en ciento setenta y nueve metros, R.N. 29º30E, en doscientos sesenta y siete metros, R.N. 32º00E, y...