ESCRITURA DE COMPRAVENTA

NÚMERO.-------------------------------------
TOMO XLIII CUADRAGÉSIMO TERCERO.- LIBRO 6° SEXTO.
--- En San Pedro Tlaquepaque, Jalisco, a los 14 catorce días del mes de Mayo del año 2013 dos mil trece, ante mí, Licenciado RAFAEL GONZALEZ NAVARRO, Notario Público Titular número 18 dieciocho de esta Municipalidad de Tlaquepaque, Jalisco (Subregión Centro Conurbada) por acuerdo del Ejecutivo delEstado publicado en el Periódico Oficial “El Estado de Jalisco” numero 35 treinta y cinco el día 26 veintiséis de Septiembre del año 2002 dos mil dos, Tomo CCCXLII (trescientos cuarenta y dos), COMPARECIERON: ----------------------------------------------------------
--- El señor ISRAEL MOLINA RUELAS y su esposa la señora ALICIA BARBA RODRÍGUEZ a quienes en lo sucesivo se les denominará como “LAPARTE VENDEDORA”.--------------------------------------
--- Y por la otra la señora RUTH NOEMÍ GONZÁLEZ AMADOR, a quien en lo sucesivo se le denominará como “LA PARTE COMPRADORA”.---------------------------------------------------------------- Manifestándome que es su voluntad formalizar el contrato de COMPRA VENTA, cuyos elementos consignan al tenor de las siguientes declaraciones ycláusulas:---------------------------- ----------------------------------------- D E C L A R A C I O N E S: ------------------------------------------
---Advertidas LAS PARTES, por el suscrito Notario de las penas en que incurren los que declaran falsamente en el otorgamiento de instrumentos públicos, Bajo Protesta de Conducirse con verdad, proceden a realizar las siguientesdeclaraciones:------------------------------------------------
--- ÚNICA.- Declaran los señores ISRAEL MOLINA RUELAS y ALICIA BARBA RODRÍGUEZ, ser propietaria legítima y se encuentra en posesión del siguiente inmueble: --------------------------------- Finca marcada con el número 20 veinte de la calle Jardín edificada en el lote número 14 catorce de la manzana 1° primera, en la colonia Linda vista, en el municipio de Tlaquepaque,Jalisco, con una superficie aproximada de 161.00 ciento sesenta y un metros cuadrados y las siguientes medidas y linderos: ---------------------------------------------------------------------------------- AL NORTE, en 23.00 veintitrés metros con el lote número 12 doce.----------------------------------- AL SUR, en 23.00 veintitrés metros con el lote número 16dieciséis.-------------------------------
--- AL ORIENTE, en 7.00 siete metros con calle Jardín.---------------------------------------------------- --- AL PONIENTE, en 7.00 siete metros con el lote número 13 trece.--------------------------
---------------------------------------------DATOS CATASTRALES.------------------------------------------------ Que el inmueble se encuentra registrado bajo cuenta Predial número U003313 letra“U”, cero, cero, tres, tres, uno, tres, de Catastro Municipal de Tlaquepaque, Jalisco, según Certificado de No Adeudo que dejo agregado al Apéndice de este Tomo bajo el número que indico en la Nota Marginal de esta escritura.--------------------------------
--------------------------------- ANTECEDENTES DE PROPIEDAD Y REGISTRO. ------------------------------- Declara los señores ISRAEL MOLINARUELAS y ALICIA BARBA RODRÍGUEZ mediante escritura pública número 14,518 catorce mil quinientos dieciocho, de fecha 24 veinticuatro de Septiembre del año 2010 dos mil diez, otorgada ante la fe del suscrito notario, cuyo testimonio se encuentra debidamente bajo el Folio Real número 2264412 dos, dos, seis, cuatro, cuatro, uno, dos, del Registro Público de la Propiedad y de Comercio del primer partidoJudicial del Estado de Jalisco.--
--- Expuesto lo anterior, los comparecientes otorgan el contrato que se contiene en las siguientes: -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- C L A U S U L A S: -------------------------------------------
--- PRIMERA.- Los señores ISRAEL MOLINA...