Escritura De Hogar Seguro

-----------ESCRITURA PUBLICA NUMERO NUEVE(9)-------SOBRE: ACTA PARA ANOTAR DERECHO A HOGAR SEGURO-----------En la Ciudad de xxxxx, Puerto Rico, al noveno (9) día del mes de octubre del año dos mil doce (2012)--------------------------------------------------------------------ANTE MI----------------------, Abogada y Notario Público en y para la jurisdicción del Estado Libre Asociado de PuertoRico, con residencia, vecindad y estudio abierto en la ciudad de Ponce, Puerto Rico.--------------------------COMPARECE------------------------DE LA PRIMERA PARTE: xxxxxxxxxxx, quien comparece en nombre propio, mayor de edad, soltera, doctora en medicina, propietaria y vecina de xxxxxxxxxx, Puerto Rico, en adelante denominada la“Compareciente”-----------------------------------------------------------DOY FE------------------------De conocer personalmente a la compareciente y por sus dichos me constan sus circunstancias personales, y por sus manifestaciones que, juzgo ciertas, la doy también de su edad , estado civil, ocupación y vecindad. Quien me asegura tener y a mi juicio tiene, la capacidad legal necesaria para el otorgamiento de esta escritura y a tales efectos libre yvoluntariamente:----------------------------
------------------------EXPONE----------------------
PRIMERO: Que LA COMPARECIENTE es dueña en pleno dominio de la propiedad que se describe a continuación: --------------------------------------SOLAR URBANO: Solar marcado con el numero C–once (11)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, con un área de cuatrocientos cincuenta (450.00) METROSCUADRADOS; y en colindancias: por el NORTE, en treinta(30) metros, con el solar C- doce(12); por el SUR, en treinta(30) metros, con el solar C- diez (10);por el ESTE, en quince(15.00)metros, con el solar C- dieciséis(16);y por el OESTE, en quince(15) metros, con la Calle “A”, sujeto a servidumbre de paso de 5 pies de ancho a lo largo de su lado Este para el sistema telefónico. En el cual se ha construidouna casa de concreto de hormigón y bloques.---------------------
SEGUNDO: Dicha propiedad se encuentra inscrita al Folio número ocho (8) del Tomo mil doscientos diecinueve(1219) del Registro de la Propiedad, Sección de Ponce I, finca número treinta y tres mil, setecientos treinta(33,730) inscripción primera (1ra).----------------------------------------------
-----------------TITULOS YCARGAS-----------------TERCERO: LA COMPARECIENTE, quien adquirió la finca antes descrita por título de compra a xxxxxxxxxx, por precio de cuarenta y siete mil, cuatrocientos nueve con veintinueve centavos. Mediante la escritura de numero dos (2), otorgada en xxxxxx, Puerto Rico, el día siete (7) de abril de mil novecientos setenta y ocho (1978), ante el Notario Publicoxxxxxxxxxxx, e inscrita en elfolio noveno(9vto.) del tomo 1219 de Ponce I; inscripción segunda (2da).--------------------------
CUARTO: La presente escritura pública se ha otorgado conforme al contenido de un estudio de título con fecha de doce (12) de septiembre de dos mil doce (2012), preparado por la Sra xxxxxxx, Investigadora de Títulos de xxxxxx, Puerto Rico, y no por la Notario Autorizante, y reconoce que se le haexplicado el alcance y significado de lo que éste expresa y manifiesta que a su mejor conocimiento dicho estudio refleja la realidad sobre la titularidad y cargas de la propiedad, al día de hoy.------------------------------------------------
QUINTO: Que surge de dicho estudio de título que la propiedad antes descrita se encuentra afectada por las siguientes cargas y gravámenes: ----------------I. Servidumbres de paso: ---------------------------
(A) Por su procedencia a una servidumbre de paso de 5 pies de ancho a lo largo de su lado Este, a favor de la Puerto Rico Telephone Company.----------------
(B)Por su procedencia a una servidumbre de paso, a favor de cinco(5) parcelas cedidas provisionalmente a Parques y Recreos Públicos y Condiciones Restrictivas sobre edificación y...