Escritura de mutuo

NUMERO DOSCIENTOS DIECIOCHO OCHO (218). En la ciudad de Coatepeque Departamento de Quetzaltenango, el día uno de noviembre de mil novecientos noventa y nueve, ANTE MI: comparecen: el señor PEDRO de cincuenta y cinco años de edad, Perito Contador, casado, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de orden y registro veinte mil ochocientos veintidósextendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad, quien en lo sucesivo se le denominará como “LA PARTE VENDEDORA”, MARCOS de treinta y cuatro años de edad, casado, jornalero, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con la cedula de vecindad número de orden registro cuarenta y seis mil trescientos veintisiete extendida en esta ciudad, a quien se le llamará indistintamente en esta escritura laPARTE COMPRADORA o “El BENEFICIARIO”, y el señor JUAN CARLOS GAITAN DAVILA, de cuarenta y un años de edad, soltero, economista, guatemalteco, con domicilio en la ciudad de Guatemala, se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y registro quinientos treinta y un mil trescientos setenta y ocho extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, quien actúa en su calidad de GERENTEY REPRESENTANTE LEGAL de la FEDERACIÓN NACIONAL DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA Y SERVICIOS VARIOS RESPONSABILIDAD LIMITADA cuyas siglas con “FENACOVI”, calidad que acredita con certificación de su nombramiento inscrito en el Registro al número de dos mil ochocientos veinticinco, folio trescientos noventa y ocho del libro número siete de representantes legales del Instituto Nacional de Cooperativas(INACOP) a quien en el presente instrumento se le denominará la “ENTIDAD INTERMEDIARIA”. Yo el Notario DOY FE: Que la representación que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para celebración del presente contrato; que los otorgantes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y ser de los datos de identificación anteriormente relacionados. La FederaciónNacional de Cooperativas de Vivienda y Servicios Varios Responsabilidad Limitada “FENACOVI” actúa en el Presente contrato como ENTIDAD INTERMEDIARIA para la administración de subsidios, constituido por el Estado de Guatemala y dirigido por el Fondo Guatemalteco de la vivienda “FOGUAVI” encargada del otorgamiento del subsidio directo para la adquisición de soluciones habitacionales de conformidadcon la Ley de Vivienda y Asentamientos Humanos, Decreto setenta y cuatro guión noventa y siete, ambos del Congreso de la República . Los comparecientes por el presente acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UNA FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE RUSTICO el cuál queda contenido mediante las siguientes cláusulas: PRIMERA: la parte vendedora manifiesta que es la legítima propietaria de la finca rústicainscrita en el Segundo Registro de la Propiedad bajo el número DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL CIENTO OCHENTA Y UNO (285,181), Folio DOSCIENTOS UNO (201) del Libro SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO (664), de Quetzaltenango, en donde se encuentra una fracción de terreno identificado como lote número DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE de esta jurisdicción municipal con un área de ciento veinte metros cuadrados,equivalente a ciento setenta y uno punto setenta y cuatro varas, el cual incluye los servicios básicos que de conformidad con el plano de de desmembración levantado por el Ingeniero Jorge Ernesto Palomo Leppe colegiado número tres mil novecientos noventa y tres tiene las medidas y colindancias siguientes: AL NORTE: doce metros lote doscientos setenta y ocho con Geidy Soraida Rodriguez; AL SUR:doce metros lote doscientos ochenta con Rigoberta Madai Villatoro; AL PONIENTE: diez metros lote doscientos noventa y cuatro con Guadalupe Maldonado; AL ORIENTE: diez metros camino de por medio. Manifiesta la PARTE VENDEDORA que el inmueble que este acto vende se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la parte compradora, obligándose al...