Escritura donacion

------------------ESCRITURA NÚMERO 12------------------
-------------------Sobre: DONACIÓN--------------------
En Aguada, Puerto Rico, a los 6 días del mes de Abril del ano dos mil trece (2013).-----------------------------------------------
-----------------------------ANTE MÍ:-----------------------------
FELIX G. GUARDIOLA RODRIGUEZ abogado y Notario Público en Puerto Rico, convecindad en Aguada y oficina, y estudio abierto en Aguada, Puerto Rico.---------------------------
-------------------------COMPARECEN:---------------------------------
De la primera parte: DON LUCAS LORENZO LOYOLA, mayor de edad, casado, y vecino de Jayuya, Puerto Rico, DONA ISADORA IZQUIERDO IRIZARRY, mayor de edad, casada, y vecina de Jayuya, Puerto Rico y la SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALEScompuesta por ambos, en adelante denominados LOS DONANTES. ------------------------
Y de la segunda parte: TIMOTEO LORENZO IZQUIERDO, mayor de edad, casado,agrónomo de profesion y vecino de Jayuya, Puerto Rico y TEODOSIO LORENZO IZQUIERDO, mayor de edad, casado y agrónomo de profesión y vecino de Jayuya, Puerto Rico, en adelante denominados LOS DONATARIOS.-----------------------------------------------------------
DOY FE por sus manifestaciones, que juzgo ciertas, de su edad, estado civil, ocupación y vecindad. Me aseguran tener, y a mi juicio tienen, la capacidad legal necesaria para otorgar la presente escritura de DONACIÓN. Por no tener conocimiento personal de los comparecientes ni contar con la presencia de testigos de conocimiento identifico a los comparecientes mediante el métodoalterno de identificación consistente en tarjeta de identificación vigente, con retrato y firma, y expedida por el estado Libre Asociado de Puerto Rico, en específico las siguientes:----------------------------------
Uno: Tarjeta de conducir------------------------------------------------
Dos: Tarjeta electoral--------------------------------------------------------------------------------EXPONEN:------------------------------------
Que LOS DONANTES son dueños en pleno dominio de la siguiente propiedad:------------------------------------------------------
RUSTICA: Finca cultivada de café sita en el Barrio Jauca del Municipio de Jayuya, con una superficie de 75.58 cuerdas. Linda al norte con el Supermercado Grande, al sur con la carretera #4417, al este con el Tribunal Superior de Jayuyay al oeste con la Urb. El Retiro. Don LUCAS LORENZO LOYOLA Y SU ESPOSA DONA ISADORA IZQUIERDO IRIZARRY adquirieron dicho inmueble por escritura de Compraventa número tres (3) otorgada en UTUADO Puerto Rico, el veinte (20) de mayo de mil novecientos noventa y cinco (1995) ante el Notario Público Lcdo. Porfirio Rubirosa. Dicha propiedad se encuentra inscrita en el FOLIO ochenta y nueve (89) TOMOtrescientos veinticinco (325) en Registro de la Propiedad de Utuado, FINCA número doce mil seicientos veinticinco (12,625).
Que LOS DONANTES, como acto de pura liberalidad y gratuitamente dispone del bien inmueble que se describe para sustraerla de su patrimonio y pasarla a LOS DONATARIOS, por partes iguales en común pro-indiviso, quienes la aceptan, según más adelante se dispone, conforme a lassiguientes:----------------------------------------------
-----------------------CLÁUSULAS Y CONDICIONES--------------
PRIMERA: LOS DONANTES ceden y traspasan el pleno dominio de la propiedad antes descrita a LOS DONATARIOS, con todos sus usos, derechos y obligaciones, a título gratuito, como un acto de mera liberalidad, sin condición alguna y sin que medie causa o contraprestación de parte deLOS DONATARIOS.--------------
SEGUNDA: LOS DONATARIOS aceptan en este mismo acto la donación antes dicha y a gradecen a LOS DONATARIOS su generosidad y desprendimiento.-------------------------------------
TERCERA: LOS DONANTES expresan que conservan, en plena propiedad o en usufructo, lo necesario para vivir en un estado correspondiente a sus circunstancias.--------------------
CUARTA: El...