Escritura Publica De Comrpaventa

--Instrumento Número
--- Volumen Número
---En México, Distrito Federal, siendo el día __________ del mes de ___________ del año 2012 dos mil doce, ante mi Licenciado _________________, Notario Público Número _______________, con ejercicio en este Distrito Judicial, y Notario del Patrimonio Inmueble Federal, con residencia en la ciudad en que se actúa, hagoconstar:-----------------------------------------------------
--- El contrato de COMPRA VENTA, que otorgan de una parte como “VENDEDORA” la señora ___________________ y como “COMPRADORA” __________________ respecto de __________________________________________.------
------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S -----------------------------------
---JUSTIFICACIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD YDOMINIO.-----------------------
---I.- Título que se tiene a la vista.- Declara la señora ______________________, que es propietaria del predio urbano ubicado en ______________________________________________, propiedad amparada con Instrumento Numero _________________________, del Volumen ______________________, de fecha ________ de __________ de __________________, pasada ante la Fe del Licenciado_____________________, Notario Público Número _______, con ejercicio en el Distrito Judicial de ____________________, en la cual se hizo constar el Contrato de Compraventa que celebro con el señor ________________, instrumento debidamente inscrito en el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio de ____________; bajo el numero ____________, a fojas ___________, del Volumen ___________, del Tomo_______, del Libro _________ de la Sección I Primera, de fecha _____ de ______________ de _____________.-------------------------------------------------------
En dicha escritura se observa que el inmueble señalado cuenta con las siguientes medidas y colindancias:
--- AL NORTE________________;------------------------------------------------------------------
--- AL SUR:_________________;-------------------------------------------------------------------
--- AL ORIENTE: __________________ y;--------------------------------------------------------
--- AL PONIENTE: ______________________; -------------------------------------------------
--- II.- Que dicho inmueble la hoy vendedora, lo adquirió por la cantidad de $____________________.----------------------------------------------------------------------------------D E C L A R A C I O N E S -----------------------------------
---I.- POSESIÓN.- La vendedora manifiesta que tiene la posesión real y jurídica del bien inmueble que motivan este instrumento, respectivamente, hecho que declara bajo protesta de decir verdad.-------------------------------------------------------------------------
---II.- Que el bien inmueble descritoy deslindado en los antecedentes I uno romano, de este instrumento se encuentra libre de todo gravamen como se comprueba con el certificado de libertad de gravamen, expedido por el ciudadano Registrador Publico de la Propiedad y del Comercio de ____________________, mismo que agrego al apéndice de este instrumento.-----------------------------------------------------------
---III.- Que esmateria de esta escritura, la TOTALIDAD del predio señalado en el antecedente I uno romano de la presente escritura. --------------------------------------------
---IV.- Que el inmueble materia de esta escritura se encuentra al corriente en el pago de sus contribuciones, como se acredita con el certificado de no adeudo y boletas correspondientes, mismos que quedan agregados al apéndice de esteinstrumento, respectivamente.------------------------------------------------------------------------------------------
---V.- Que el predio objeto de la presente compraventa, tiene el valor catastral de: $258,776.00 (Doscientos Cincuenta y Ocho Mil Setecientos Setenta y SeisPesos 00/100 moneda nacional); lo que se acredita con el avalúo catastral que para el efecto expide el H. Ayuntamiento de...