Escritura

COMPRAVENTA CON MUTUO HIPOTECARIO PLUS DE VIVIENDA

Abogado don Guillermo Monsalve Mercadal
Ejecutivo: Paola Navas-Talca
Mes: febrero de 2012

Comparecen: La sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES MALPO LIMITADA”, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número setenta y seis millones cincuenta mil seiscientos setenta y tres guión siete, representada, según seacreditará, por don PABLO ALEJANDRO OBRADOR HURTADO, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero civil, cédula nacional de identidad número ocho millones quinientos veintisiete mil cuatrocientos dieciséis guión tres, y por don MAURICIO ANDRES OBRADOR HURTADO, chileno, casado, arquitecto, cédula nacional de identidad número ocho millones quinientos veintisiete mil cuatrocientos quinceguión cinco, todos domiciliados en calle Uno Norte número ochocientos uno, Piso octavo, Edificio Plaza Centro, de la ciudad de Talca, en adelante denominada también como “la vendedora”; doña MARIBEL DANIELA ARAYA NOVOA, chilena, psicóloga, soltera, cédula nacional de identidad número dieciséis millones doscientos sesenta y nueve mil ochocientos treinta y cuatro guión seis, domiciliada en callequince Poniente veintinueve y treinta Sur número cero novecientos setenta y dos, Villa Jardín del Valle, de la ciudad de Talca, en adelante denominada también como “la compradora”, “la deudora” o “la mutuaria”; y don IGNACIO JAVIER DONOSO GUERRA, chileno, casado, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad número diez millones seiscientos sesenta y un mil setecientos ochenta y siete guióndos, y doña KARIN ALEJANDRA SEPULVEDA GESSWEIN, chilena, casada, contador auditor, cédula nacional de identidad número siete millones cuatrocientos cincuenta y un mil cuatrocientos ochenta y seis guión tres, ambos domiciliados en calle Uno Sur número novecientos noventa y ocho, de la ciudad y comuna de Talca, en el carácter de mandatarios y en representación, según se acreditará, del BANCO DECHILE, sociedad anónima comercial bancaria, Rol Único Tributario número noventa y siete millones cuatro mil guión cinco, del mismo domicilio de sus representantes, antes citados en adelante denominado también como “el Banco”; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan sus identidades en forma legal y exponen: PRIMERO: La sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES MALPO LIMITADA”, es dueña delLOTE B, resultante de la fusión de los Lotes números Dieciocho, Diecinueve y Veinte del resto de la propiedad ubicada en la Subdelegación de Colín, comuna de Maule, provincia de Talca, el cual según plano archivado bajo el Número tres mil doscientos sesenta y seis, al final del Registro de Propiedad del año dos mil diez, está conformado por el polígono 1-2-3-5-6-8-9-12-1 y tiene una superficietotal de trece coma sesenta y nueve hectáreas y los siguientes deslindes: NORTE: En tres trazos correspondiente al tramo 1-2 de cincuenta metros, tramo 3-5 de doscientos cincuenta y siete coma trece metros y tramo 6-8 de ciento treinta y dos coma ochenta y dos, metros con camino público; SUR: En un trazo de línea quebrada correspondiente al tramo 12-9 de trescientos diez coma setenta y nuevemetros y cincuenta y siete coma noventa y siete metros con otros propietarios; ORIENTE: En tres trazos correspondientes al tramo 2-3 de quince coma veintitrés metros, tramo 5-6 de ciento cuarenta y ocho coma setenta y nueve metros y tramo 8-9 de doscientos treinta y ocho coma treinta y seis metros con otros propietarios; y PONIENTE: En un trazo correspondiente al tramo 1-12 de trescientos cincuentametros con otros propietarios.- La fusión consta de la escritura pública de fecha seis de Diciembre de dos mil diez, otorgada en la Notaría de Talca de don Carlos Hormazabal Troncoso, inscrita a fojas dieciséis mil cuatrocientos cincuenta número siete mil ochocientos setenta, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca, del año dos mil diez.- En el plano antes citado,...