escritura

SEÑOR NOTARIO:

En el protocolo de escrituras públicas llevadas a su cargo, dígnese agregar una escritura de compra-venta de derechos y acciones que se otorga al tenor de las siguientes cláusulas y estipulaciones que se expresan a continuación:
PRIMERA.- COMPARECIENTES.- Comparecen al otorgamiento de esta escritura pública, por una parte XXXXXXXXXXX casada, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX casada,XXXXXXXXXXXXXXXXXXX soltera, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX casada; a quienes en adelante se les denominará las VENDEDORAS; y, por otra parte los cónyuges: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX de estado civil casados entre sí, por sus propios y personales derechos a quienes para efectos del presente contrato se les denominará los COMPRADORES.- Los Comparecientes son de nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad,domiciliados en esta ciudad de Quito, hábiles y capaces para contratar y obligarse bajo los términos del presente contrato.
SEGUNDA-ANTECEDENTES.- a).- Los cónyuges XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXadquirieron un lote de terreno ubicado en la parroquia deXXXXXXX, sector Chiche, cantón Quito, provincia de Pichincha, mediante compra realizada a los cónyuges César y Asunción Percosisa según escriturapública otorgada el veinte de junio de mil novecientos cincuenta y ocho, ante el Notario Dr. Luis Enrique Maya e inscrita en el Registro de la Propiedad de este cantón el veinte y cinco de junio de mil novecientos cincuenta y ocho. Los linderos generales en donde se encuentran fincados los derechos y acciones son los siguientes: AL NORTE.- Con calle pública en una extensión de ciento ochenta y unmetros; AL SUR.- Con propiedad de Fermín Hernández en una extensión de ciento ochenta y un metros; AL ORIENTE.- Con propiedad de serafín Garzón en una extensión de cincuenta y tres metros; y, AL OCCIDENTE.- Con calle pública en una extensión de cuarenta y tres metros. Dando una superficie total de SIETE MIL SETECIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS.- b).- Al fallecimiento de HUMBERTO DUQUEOREJUELA, quedaron como únicos y universales herederos sus hijos: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX; correspondiéndoles a cada heredero el dieciséis coma sesenta y seis por ciento de derechos y acciones (16,66% DDAA); y como cónyuge sobreviviente con derecho a gananciales la señora XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, según Acta de Posesión Efectiva otorgada el diecinueve de septiembre deldos mil dos, ante la Dra. Marianela Ávila Navarrete Notaria Suplente Vigésima Cuarta del cantón e inscrita en el Registro de la Propiedad el veinte y seis de septiembre del dos mil dos. c).- Al fallecimiento de XXXXXXXXXXXXXXXX quedaron como únicos y universales herederos en derecho de representación de su difunto padre sus hijas: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXXXXXsegún Acta de Posesión efectiva otorgada el once de septiembre del dos mil siete, ante el Dr. Luis Vargas Hinostroza, Notario Séptimo del cantón Quito e inscrita en el Registro de la Propiedad el catorce de septiembre del dos mil siete.- Correspondiéndoles a éstas últimas el dieciséis coma sesenta y seis por ciento de derechos y acciones (16,66% DDAA)
TERCERA-COMPRAVENTA.- Con losantecedentes indicados las XXXXXXXXXXXXX; en forma libre y voluntaria por sus propios y personales derechos dan en venta y perpetua enajenación de sus derechos y acciones que tienen y que les corresponde en lote de terreno de mayor extensión enajenan el DOS COMA CINCUENTA Y OCHO por ciento de derechos y acciones (2,58% DDAA) predio ubicado en la parroquia de Puembo, sector Chiche, cantón Quito,provincia de Pichincha, a favor de los COMPRADORES los cónyuges XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
CUARTA-PRECIO.- El precio de los derechos y acciones del (2,58% DDAA) que enajenan objeto de la presente compraventa que de común acuerdo han pactado las partes contratantes es la suma de OCHO MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS ($ 8500,00) justo precio que los COMPRADORES pagan a las VENDEDOREAS de contado y en...