escritura


----------------------NÚMERO DOS------------------------
---------------------COMPRAVENTA------------------------
----En la ciudad de Caguas, Puerto Rico, a veinte 20 de julio de dos mil catorce (2014).------------------------
-----------------------ANTE MÍ--------------------------
----BETSAIDA L. FELIX GARCIA, Abogada y Notario Público en ypara la jurisdicción del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, con residencia y oficina en Caguas, Puerto Rico.---------------------------------------------------
----------------------COMPARECE-------------------------
----DE LA PRIMERA PARTE: MARAIDA RODRIGUEZ REYES, mayor de edad, ingeniera, casada con ALEXANDER REYES GOMEZ y vecinos de Caguas, Puerto Rico, en adelante referidos como “LA PARTEVENDEDORA” ----------------------------------DE LA SEGUNDA PARTE: DOÑA MARIA ANTONIA FERNANDEZ ORTIZ, mayor de edad, casada con ANGEL LUIS COLON RIOS, maestro y vecinos de Cayey, Puerto Rico; en adelante referida como: “LA PARTE COMPRADORA”.-------------------------------------------DOY FE--------------------------
----DOY FE de haber identificado a la parte CESIONARIA mediante licencia deconducir del Estado Libre Asociado de Puerto Rico Numero 4878591 y al CEDENTE MEDIANTE licencia de conducir del Estado Libre Asociado de Puerto Rico numero 4569836 por no conocerlos personalmente, y por sus dichos y mi creencia, de su edad, estado civil, profesión y vecindad.---------------------------------------Me asegura tener y a mi juicio tienen la capacidad legal y necesaria para este otorgamientoy en su consecuencia libre y voluntariamente:-------------------
---------------------EXPONE---------------------------------PRIMERO: LA PARTE VENDEDORA es dueño en pleno dominio del inmueble que se describe a continuación: ---
----URBANA: Solar marcado con el NUMERO “F” raya Seis (F-6) del plano de inscripción del Proyecto VBC guion ciento veintisiete (VBC-127) denominado La Planicie radicadoen el Barrio Montellano del término municipal de Cayey, Puerto Rico, con una cabida superficial de Doscientos Metros Cuadrados (200.00 M.C). En lindes, por el NORTE, con el SUR, con el Solar Numero Cinco (5), distancia de Veintidós Metros (22.00M.); por el SUR, con el Solar Numero Siete (7), distancia de Veintidós Metros (10.00 M.); y por el OSTE, con parte de los Solares Numero Veintidós (22) yVeintitrés (23), distancia de Diez Metros (10.00 M.).---------------------------------
----SEGUNDO: La descrita propiedad se haya por SI y por su PROCEDENCIA: LIBRE DE CARGAS Y GRAVAMENES------------
----sobre este solar enclava una casa que consta de tres (3) cuartos dormitorios con un área de ciento cincuenta y siete punto ochenta y ocho pies cuadrados (157.88²) cada uno, equivalentes acatorce punto setenta y cuatro metros cuadrados (14.74m²). Dos baño con un área de cuarenta y cuatro punto quince pies cuadrados(44.15²) equivalentes a cinco punto diez metros cuadrados (5.10m²); una cocina con sus correspondientes gabinetes nuevos, con un área de ochenta y cuatro punto treinta pies cuadrados (84.30²), equivalentes a nueve punto ochenta y tres metros cuadrados (9.83m²); una sala,comedor con un área de trescientos catorce punto cincuenta pies cuadrados (314.50²); un área para lavar ropa con un área de cuarenta y ocho punto sesenta y cinco pies cuadrados (8.65²), equivalentes a seis punto veintisiete metros cuadrados (6.27m²); un pasillo central con un área de veintitrés punto un pie cuadrados (23.1²),y dos balcones con un área de doce punto cincuenta pies cuadrados (12.50²),equivalentes a uno punto veinticinco metros cuadrados. (1.25m²).------------------------------------
----CONSTA inscrita al Folio Numero Doscientos Dieciséis
(216) del Tomo Numero Trescientos Dos (302) de Cayey, Puerto Rico, Finca Numero Diez Mil Setenta y Cinco (10,075), Registro de la Propiedad de Caguas, sección Primera.----------------------------------------------------Numero de Catastro...