Escrituras

LIC. GERARDO MARTÍNEZ GARCÍA

Notario 2 del Estado José Vasconcelos


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---------INSTRUMENTO ---------En el Estado José Vasconcelos, a los dieciséis díasdel mes de noviembre del año dos mil die, YO LICENCIADO GERARDO MARTÍNEZ GARCÍA, Notario Público número dos del Estado José Vasconcelos, en ejercicio en este Estado hago constar: EL CONTRATO DE COMPRAVENTA que celebran de una parte CAROLINA HURTADO MADRID en su carácter de presidenta del consejo de administración de la sociedad mercantil “NOSOTROS LOS RICOS S.A DE C.V.”, como la “VENDEDORA”, y dela otra parte ISABEL RAMÍREZ NOLASCO y ROCIO PADILLA DELGADO, como la parte “COMPRADORA”, al tenor de los siguientes antecedentes y clausulas:-----------------------------------------------------------------------------------------------------ANTECEDENTES-----------------------------------------
---- I.- TITULO.- Por escritura pública , defecha DIECISEIS DE NOVIEMBRE DE DOS MIL DIES, otorga ante el señor licenciado GERARDO MARTÍNEZ GARCÍA, Notario Público número dos del Estado José Vasconcelos, inscrita en el Registro Público de la Propiedad de esta Ciudad, bajo el número de folio , del libro , de la sección, se hiso constar: EL CONTRATO DE COMPRAVENTA quecelebran de una parte CAROLINA HURTADO MADRID en su carácter de presidenta del consejo de administración de la sociedad mercantil “NOSOTROS LOS RICOS S.A. DE C.V.”, como el vendedor y la otra parte RAMÍREZ NOLASCO ISABEL y ROCIO PADILLA DELGADO, como la Compradora, quienes adquirieron por el precio de 10 w/n ( diez/ wuachos), moneda nacional, el inmueble ubicado en la fila A NÚMERO 3 del salón205 del edificio A11, en el Estado José Vasconcelos de la República de Aragón, cuyas colindancias son las siguientes: al norte con el inmueble ubicado en la fila A número 2, al SUR con el inmueble ubicado en la fila A número 4, ….
II.- LIBERTAD DE GRAVÁMENES.- Que el inmueble materia de la presente escritura, se encuentra libre de gravámenes, embargos y limitaciones de dominio, según consta enel certificado de libertad de gravámenes expedido por la Directora General del Registro Público de la Propiedad de este Estado, que agregó al apéndice de esta escritura.
III.- CONSTANCIA DE NO ADEUDOS.- Que el inmueble materia de la presente escritura está empadronado en la tesorería del Estado de José Vasconcelos. Tengo a la vista la constancia de no adeudos numero “____________”, escrituraexpedida por la Secretaria de Finanzas, Tesorería del Estado de José Vasconcelos, Administración Tributaria Local, el día diez y ocho de noviembre del dos mil diez. Agrego al apéndice de la presente escritura.
IV.- CONSTANCIA DE AGUA.- Que el inmueble objeto de la compraventa está inscrito en la Comisión de Agua del Estado de José Vasconcelos, bajo el número de cuenta “_________”. Tengo a la vistala constancia de no adeudos, expedida el día diez y ocho de noviembre del dos mil diez, misma que agrego al apéndice de esta escritura.

V.- VALOR CATASTRAL.- Que el inmueble objeto de esta operación tiene un valor catastral de DIEZ WACHOS, MONEDA NACIONAL como lo acredita con la boleta predial del año dos mil diez, misma en copia fotostática que doy fe concuerda con su original que tuve a lavista la agrego al apéndice de esta escritura.
VI.- AVALUO.- Que con fecha diez y siete de noviembre del año dos mil diez, “WALL STREET INTERNATIONAL NEZA BANK”, practicó avalúo al inmueble materia de la presente escritura y le asigno el valor comercial de CINCUENTA WACHOS, MONEDA NACIONAL, misma que agrego al apéndice de la presente escritura.
----- En dicho certificado se hacen constar los...