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ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO.- (55).- CINCUENTA Y CINCO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

En la Ciudad de Sabinas Coahuila, Distrito Notarial del mismo nombre siendo las (09:00 Hrs.) Nueve horas del día (24) veinticuatro del mes de Mayo del año (2012) dos mil doce, el Ciudadano Licenciado JOSE ARMANDO DAVILA MONTESINOS, Notario Público Número dos enejercicio en este Distrito de Sabinas, Comparece el señor LUIS MANUEL ORTIZ AGUILAR de mi personal conocimiento y me:

- - - - - - - - - - - - - - - - -EXPRESA- - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Que ocurre otorgar PODER ESPECIAL IRREVOCABLE PARA ACTOS DE ADMINISTRACION Y LIMITADO PARA ACTOS DE DOMINIO a favor de su esposa C. MARIA ENRIQUETA RAMOS RIVERA, al tenor de las siguientes:- - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - DECLARACIONES - - - - - - - - - - - - - - - -
- - -I. Declara la señora LUIS MANUEL ORTIZ AGUILAR que es dueño en plena posesión y absoluto dominio que lo que corresponde del bien inmueble que a continuación se describe:
- - - - - - -Lote de terreno urbano ubicado en la colonia Américo Rodríguez con el numero08 de la zona urbana del ejido del Ejido San José de Cloete Municipio de Sabinas Coahuila con clave catastral numero 108-83-003, con una superficie total de 2500.00 metros cuadrados con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE MIDE 50.00 METROS Y COLINDA CON LOTE DE AVECINDADOS, AL SUR MIDE 50.00 METROSY COLINDA CON CARRETERA 57-NVA ROSITA, AL ORIENTE MIDE 50.00 METROS Y COLINDA con lote04, Y AL PONIENTE MIDE 50.00 METROS Y COLINDA LOTE DE 02 DE VECINDADOS.- propiedad que adquirió el Sr. LUIS MANUEL ORTIZ AGUILAR, el cual adquirió el presentante mediante un Procedimiento de Adquisición por prescripción Positiva de inmueble a su favor mediante resolución del C. Juez de Primera Instancia del ámbito Civil el cual está registrado en el Registro Público de la Propiedad de estaCiudad, Bajo la partida 5212,s.c. Libro 53 Sección I, de fecha 11 de Octubre de 2004. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - II.- Manifiestan El Señor Luis Manuel Ortiz Aguilar, que es su intención otorgar por este medio PODER ESPECIAL IRREVOCABLE PARA ACTOS DE ADMINISTACION Y LIMITADO PARA ACTOS DE DOMINIO, a favor de la C. María Enriqueta Ramos Rivera, paraque lo ejercite el apoderado instituido, única y exclusivamente sobre el bien inmueble de su propiedad, identificado en la declaración que antecede, autorizando el Poderante, expresamente a la apoderada instituida para auto contratar consigo misma, o con persona o personas físicas o morales, distintas a la apoderada, lo anterior con fundamento en lo dispuesto por el artículo 1955, del CódigoCivil vigente en el Estado; así mismo revela la apoderada instituida de la obligación de rendir cuentas, a que se refieren los artículos 3022, 3023, del citado Código. Y haciendo especial aclaración que el presente mandato, se otorga con carácter de irrevocable, aun y cuando no constituye un contrato bilateral; lo anterior con fundamento en lo dispuesto por el artículo 3057 fracción II del referidoCódigo Civil.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - III.- Declara la C. Maria Enriqueta Ramos Rivera, que el motivo de su comparecencia, es el de aceptar el poder que le otorga el Señor Luis Manuel Ortiz Aguilar, en todos y cada uno de sus términos.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Expuesto lo anterior otorga la siguiente:- -- - - - - - - - - - - - - -

-- - - - - - - - - - - C L A U S U L A U N I C A:- - - - - - - - - - -
El Señor LUIS MANUEL ORTIZ AGUILAR por medio de este instrumento otorga. - - - PODER ESPECIAL IRREVOCABLE PARA ACTOS DE ADMINISTRACION Y LIMITADO PARA ACTOS DE DOMINIO, a favor de la C. MARIA ENRIQUETA RAMOS RIVERA, con las siguientes atribuciones. . . . . . I.- Administrar todo lo...