Especial De Desahucio

LÓPEZ RAMÍREZ MARIA DEL ROSARIO

VS

MARTHA PATRICIA ULLOA VALDES Y
HORTENCIA VALDÉS DE ULLOS
JUICIO ESPECIA DE DESAHUCIOESCRITO INICIAL

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO EN ATIZAPAN DE ZARAGOZA
ESTADO DE MÉXICO
P R E S E N T E

      MARIA DEL ROSARIO LOPEZ RAMIREZ,promoviendo por mi propio derecho y señalando para oír toda clase de notificaciones los estrados de este H. Juzgado, así como el boletín judicial y así mismo autorizando para tal efecto en los términos mas amplios de los artículos 1.93, 1.94 y 1.95 del Título Sexto; de las Partes, Capitulo III de los Patronos, 1.185; del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México a los CC.Licenciados en Derecho ROGELIO CORREA MENDOZA y CÈSAR ALEJANDRO DÌAZ VALENCIA con Cédulas Profesionales números 5995635 y 6365852 respectivamente, otorgada por la Dirección General de Profesiones de la Secretaría de Educación Pública, así como al C. JOSE VICTOR ROSALES MORALES juntos o indistintamente, ante usted pacífica y respetuosamente comparezco y como mejor proceda en Derecho digo:
Que pormedio del presente escrito y con fundamento en el artículo 2.309 y demás relativos del Código Adjetivo para la Entidad, vengo a promover por la VÍA ESPECIAL DE DESAHUCIO, en contra de la C. MARTHA PATRICIA ULLOA VALDÉS en su carácter de ARRENDATARIA quien puede ser notificado y emplazada en el domicilio ubicado en calle Paseo de las Alamedas, número doscientos uno, Fraccionamiento las Alamedas,Atizapán de Zaragoza, Estado de México y HORTENCIA VALDÉS DE ULLOA en su carácter de FIADORA SOLIDARIA con domicilio en Privada artículo ciento veintitrés, número ocho, Colonia Ahuehuetes, Código postal 52953, Atizapán de Zaragoza Estado de México, la plena satisfacción y pago de las siguientes:
P R E S T A C I O N E S.

A).- La recisión del contrato de arrendamiento, mismo quecelebramos con fecha de 1 de Septiembre del 2008 y que tendría una duración de 6 meses contados a partir de la fecha mencionada y tendría por finalizarse dicho contrato en fecha 28 de febrero del 2009,

B).- La desocupación y entrega de la casa arrendada, ubicada en la   calle de Paseo de las Alamedas, Número doscientos uno, Fraccionamiento las Alamedas, Atizapán de Zaragoza, Estado de México, envirtud del adeudo, de las rentas correspondientes a los últimos 40 meses contados a partir del mes de noviembre de dos mil ocho, como consecuencia que desde esa fecha la hoy demandada a incumplido en las rentas que se pactaron en el contrato de arrendamiento y que es documento base de acción que se anexa en el presente escrito de demanda.

C).- De las C.C. MARTHA PATRICIA ULLOA VALDES YHORTENCIA VALDÉS DE ULLOA, El pago de la cantidad de $ 260.000.00 (doscientos sesenta mil pesos 00/100 M.N.) por concepto del pago de rentas vencidas, así como los daños y perjuicios que se me hayan ocasionado y que se me ocasionen en el futuro con motivo de la mora en la desocupación del inmueble arrendado una vez que tenga a bien terminar el presente juicio.

D).- El pago de la cantidad de $50.000.00 (cincuenta mil pesos 00/100m.n) estipulada en la clausula DECIMA PRIMERA del documento base de acción por concepto de daños y perjuicios, en caso de incumplimiento del contrato.

E).- El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho que a continuación se indican.

H E C H O S.

1.- Con fecha...