especial de desaucio

Páginas: 6 (1307 palabras) Publicado: 5 de noviembre de 2013
ALICIA PEÑA FERNANDEZ
Vs.
ESTRUCTURAS FISCALES EN COROPORACION S.C.
JUICIO: ESPECIAL DE DESAHUCIO
ESCRITO INICIAL


C. JUEZ DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA,
EN TURNO DEL DISTRITO JUDICIAL DE TLALNEPANTLA
CON RESIDENCIA EN NAUCALPAN DE JUAREZ
EN EL ESTADO DE MEXICO
P R E S E N T E:



ALICIA PEÑA FERNANDEZ, promoviendo por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír yrecibir toda clase de notificaciones aun las de carácter Personal el inmueble ubicado en viveros de la cascada numero 19, interior 2, en la Colonia Viveros de la Loma, en este Municipio de Tlalnepantla, en el Estado de México y autorizando para efectos de oír y recibir toda clase de notificaciones, documentos y valores, aún los de carácter personal, a los Licenciados en Derecho Francisco JavierMartínez García con cedula Profesional 2309092, Jesús Duran Pedroza, Yadira Hernández Díaz, David Bonilla Zamora, así como a los Pasantes en Derecho Alejandra Jackelin Hernández Tapia, Guillermo Sánchez Ojeda y Yadira Nohemí Jasso Carrasco ante Usted C. Juez comparezco con el debido respeto para exponer lo siguiente:


Que por medio del presente escrito y en ejercicio de la acción personalque me compete, vengo a Demandar en la vía de PROCEDIMIENTO ESPECIAL DE DESAHUCIO, a la negociación denominada ESTRUCTURAS FISCALES EN CORPORACION, S.C. quien puede ser notificada, requerida y emplazada en el inmueble ubicado en calle Hacienda de la Carbonera numero 66, planta alta, en la Colonia Bosques de Echegaray, en el Municipio de Naucalpan de Juárez en el Estado de México, las siguientesprestaciones:


A).- LA ENTREGA Y DESOCUPACION del inmueble ubicado en calle Hacienda de la Carbonera numero 66, planta alta, en la Colonia Bosques de Echegaray, en el Municipio de Naucalpan de Juárez en el Estado de México, por la falta de pago de mas de tres meses de renta;

B).- EL PAGO DE LAS RENTAS VENCIDAS y no pagadas desde el mes de enero, a diciembre del año dos mil doce, y enero del2013, mas las que se s venciendo hasta la total y absoluta entrega de la propiedad que haga la arrendataria al desocupar la propiedad que le entregue en arrendamiento o hasta que se practique el lanzamiento respectivo, siendo del adeudo del mes de enero a diciembre del año dos mil doce a razón del importe de $32,000.00 (TREINTA Y DOS MIL PESOS 00/100 M.N.), es un total del adeudo por siendo unadeudo total $416,000.00 (CUATROCIENTOS DIECISEIS MIL 00/100 M.N.)., y lo que se siga generando hasta la total entrega del bien inmueble arrendado;

C) EL PAGO DE LOS INTERESES PACTADOS POR EL ATRASO DEL PAGO DE RENTA.- Pactados al 10% (DIEZ POR CIENTO), desde el mes de enero del 2012, a la fecha de enero del 2013, un adeudo de $41,600.00 (CUARENTA Y UN MIL PESOS 00/100 M.N.)

D).- EL PAGO DELOS SERVICIOS DE LUZ, AGUA, que a la fecha no ha mostrado la demandada a la Suscrita, por lo que considero presenta adeudos.

E).- EL PAGO DE LOS GASTOS Y COSTAS JUDICIALES que se generen en el presente juicio, hasta la total conclusión del mismo.


Fundo mi demanda en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:


H E C H O S:


1.- En fecha primero (1) de junio del año dosmil siete (2007), celebrado entre la Demandada por medio del SR. ALFREDO MEJIA MONTOYA, y la Suscrita un contrato de arrendamiento con relación al inmueble ubicado en calle Hacienda de la Carbonera numero 66, planta alta, en la Colonia Bosques de Echegaray, en el Municipio de Naucalpan de Juárez en el Estado de México

En la segunda clausula las partes acordamos establecer que el monto de larenta seria por el importe de $10,500.00 (DIEZ MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.), con depósitos a la cuenta bancaria numero 04029194420 de la Sucursal 0362 (Echegaray) de Banco HSBC, y como Beneficiaria la Suscrita

Con la pena pactada por pagos extemporáneos del 5% (cinco por ciento), hasta el día diez y posterior al día once una pena del 10% (diez por ciento).

No se acepto pago de renta en...
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