especificacion tecnicas tabiqueria

Especificaciones Técnica Casa Madera

IDENTIFICACION PROYECTO
Propietario: HUGO OIVARES
Obra nueva: Vivienda unifamiliar
Superficie: 93,79m 2
Dirección: Francisco Hoch, lote nº7 ROL: 384-7
Comuna: La Unión
Arquitecto: pedro perez pereira
Rol: 7-1345 de Osorno

ESPECIFICACIONES TECNICAS TIPO VIVIENDA EN MADERA

GENERALIDADES.

Las presentes especificaciones técnicas se refieren auna construcción de vivienda aislada, de estructura de madera en un piso.
Forman parte de estas especificaciones técnicas los siguientes documentos:

Ordenanza general de urbanismo y construcción.
Leyes, decretos o disposiciones reglamentarias vigentes relativas a permisos, aprobaciones, derechos, impuestos, inspecciones fiscales o municipales.
Normas chilenas pertinentes del instituto denormalización.

1. OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PREVIOS:

DESPEJE. Para la limpieza, despeje y emparejamiento del terreno, se eliminaran escombros, piedras, montículos, troncos, árboles, etc., no contemplados en los antecedentes de la obra y que interfieran con la construcción.
MOVIMIENTO DE TIERRA. El movimiento de tierra se ajustará a mano. El material que quedará disponible se usará paraobtener el o los niveles correspondientes del proyecto y el excedente se transportará a botadero.
MAQUINARIAS Y EQUIPOS. Se consulta el empleo de maquinarias y equipos necesarios para una adecuada materialización de la obra.
INSTALACIÓN DE FAENAS. Se procederá a construir la instalación de faenas, con el fin de almacenar los materiales e insumos de la obra. Se instalará en un lugar donde noentorpezca la construcción de la vivienda.
CIERRE DEL TERRENO. Previo a la instalación de faena, el terreno deberá tener su perímetro completamente cercado, ya sea con un cierro provisorio o definitivo, de tal manera de resguardar adecuadamente los materiales y equipos de la obras
EMPALMES DE ELECTRICIDAD Y AGUA POTABLE.
La propiedad deberá disponer de empalmes provisorios, se requieren estosservicios habilitados y operativos para abastecer la obra durante el periodo de construcción.

2. OBRAS DE CONSTRUCCION DE LAS VIVIENDAS:

OBRA GRUESA

REPLANTEO. Antes de iniciar los trabajos, se hará el replanteo de la obra, fijando estacas en los ejes y líneas de edificación. Posteriores rellenos y movimiento de tierra que resulten necesarios para el respectivo proyecto.
EL TRAZADO yNIVELES. Deberá ejecutarse en el terreno mediante cercos de madera con tablas de pino insigne bruto de 1”x4” con el canto superior cepillado convenientemente, en el cual se fijaran los ejes y se marcaran los niveles con clavos y su representación.
Previo a la iniciación de la faena, se reconocerá el suelo para la verificación en lo fundamental de las características físicas y mecánicas señaladas enlos planos de arquitectura y fundaciones, ejecutándose todo trabajo necesario para tal objeto: mediciones lineales y angulares, nivelaciones, prospecciones, etc.
Los desmontes y rebajes en el terreno, se harán en las zonas y hasta los niveles indicados en los planos.

EXCAVACION. Las excavaciones se ejecutaran de acuerdo al plano de fundaciones, se profundizaran hasta llegar a terreno firme,quedando 20 cm. empotrados bajo este nivel, excluido el emplantillado. Los fondos serán perfectamente horizontales y libres de materias.
Se consulta un ancho de 40 cm. y una profundidad media de 60 cm. más 10 cm para el emplantillado.

EMPLATILLADO. Una vez acatada la cota del terreno de fundación se procederá a colocar una capa de H. Pobre de 170 kg/cem/m2, en todos los fondos de las excavacionesde espesor de 10 cm.

CIMIENTOS. Se consulta cimiento corrido para la estructura general de la vivienda, se ejecutará en H.200 kg/cem/m3., consultándose un 20% de bolón desplazador formado por piedras graníticas, resistentes y homogéneas, con un diámetro no mayor de 0.20 mt.
Las piedras o bolones deberán quedar completamente envueltas en hormigón
La dimensiones serán de acuerdo al plano...